El precio por el que compré la casa es 4900, pero el promotor exige que el contrato se redacte con 3700. ¿Por qué si el contrato se firma así, será válido? ¿Qué peligros ocultos habrá para mí?

1. Si compra una casa en efectivo, el desarrollador lo hace para evitar pagar varios impuestos (el propio desarrollador, al mismo tiempo, naturalmente pagará menos alquiler e impuestos sobre la escritura). respeto, es ventajoso.

2. Si no compra la casa en su totalidad en efectivo, ¿puede garantizar que podrá aportar 4900 al índice de compra de la casa y obtener el préstamo correspondiente? Si puedes hacer esto, no tiene nada de malo.

3. Si se encuentra en Dongsheng, la firma del "Contrato de venta de vivienda comercial" en línea será válida para solicitar préstamos y certificados de derechos de propiedad. Pero pase lo que pase, debe pedirle al desarrollador que firme otro certificado sobre el precio de compra real. Esto es para sus planes futuros. Si desea verificar, sin esto, el desarrollador puede reembolsarle los 3700 por la compra. la casa.Se realiza el pago correspondiente al precio unitario.

La primera posibilidad es más común y depende de la reputación del desarrollador.

Los compradores en Mongolia Interior no pueden obtener facturas por la compra de una casa (hasta ahora), ¡porque el certificado de propiedad debe entregarse a la Autoridad de Vivienda!

Y sólo puede demostrar cuánto dinero pagaste en ese momento, lo que no puede representar el precio actual de la casa.