Calculadora del monto del préstamo de ChengduMonto del préstamo de Chengdu
El préstamo máximo es de 700.000.
El importe máximo del préstamo del fondo de previsión en Chengdu es de 700.000 yuanes para dos o más empleados que cumplan las condiciones del préstamo, y de 400.000 yuanes para un solo empleado. Monto del préstamo = (saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario * * * y saldo del depósito del fondo de previsión del solicitante) × coeficiente de tiempo de pago × 20 veces.
Si el tiempo normal de depósito continuo es inferior a 12 meses, el coeficiente de tiempo de depósito normal es 0,5; si el tiempo de depósito normal continuo es de 12 meses a 24 meses, el coeficiente de tiempo de depósito es 0,9; El tiempo normal de depósito supera los 24 meses, el coeficiente de tiempo de depósito es 1. Para dos o más solicitantes de préstamos que cumplan con las condiciones del préstamo, el coeficiente de tiempo de depósito se puede determinar según la parte con un tiempo de pago normal continuo más largo.
Periodo del préstamo: Calculado en base al año completo, el mínimo es 1 año y el máximo es 30 años. La fecha de vencimiento del préstamo no deberá exceder los 5 años después del tiempo legal de jubilación del solicitante del préstamo, es decir. , los hombres tienen menos de 65 años y las mujeres tienen menos de 65 años (los cuadros femeninos y el personal profesional y técnico femenino con títulos profesionales superiores tienen menos de 65 años). Dos o más solicitantes de préstamos que cumplan con las condiciones del préstamo pueden determinar el plazo del préstamo en función del plazo más largo.
Al solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano, el plazo del préstamo más la antigüedad de la vivienda adquirida no debe exceder los 30 años. La edad de construcción de la casa comprada se basará en la vida útil confirmada en la hoja de resumen de información de la vivienda emitida por el departamento de administración de vivienda local o en el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación.
Proporción de pago inicial y tasa de interés:
(1) Para implementar la política de préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda, la proporción de pago inicial no será inferior al 30% para implementar; En la política de préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial no será inferior a 40.
(2) Si la casa comprada y retransferida tiene más de 10 años, el ratio mínimo de pago inicial se incrementará en 10 en consecuencia.
(3) Si se implementa la política de préstamos del fondo de previsión para la primera casa, la tasa de interés del préstamo es la tasa de interés legal del préstamo del fondo de previsión para el mismo período. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda es 1,1 veces; .
El importe de la amortización mensual del solicitante de un préstamo para vivienda no podrá ser superior al 50% de sus ingresos mensuales.
El contenido anterior se refiere al sitio web del Gobierno Popular Provincial de Sichuan: ¡Atención! A partir del 15 de marzo, se implementarán préstamos personales del fondo de previsión de Chengdu.
¿Cuál es el monto máximo de préstamo que puede pedir prestado el Fondo de Previsión de Chengdu?
Análisis jurídico: El préstamo único máximo es de 600.000.
El método para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión municipal en función del monto del depósito del fondo de previsión es el siguiente:
El monto prestable = base del depósito x 0,7/el real monto de pago mensual correspondiente a cada 10.000 yuanes Plazo del préstamo. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es inferior a 654,38.000 yuanes, el importe máximo del préstamo que se puede solicitar es 300.000 yuanes; si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es superior a 654,38.00000 yuanes, el importe máximo del préstamo que se puede solicitar = 30; multiplicado por el saldo de la cuenta del fondo de previsión, los dos anteriores deben cumplirse al mismo tiempo. El monto máximo del préstamo para un solo préstamo es de 600.000 yuanes.
Monto del préstamo calculado en función de la capacidad de pago: (salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – monto total de pago mensual del préstamo del prestatario × Plazo del préstamo (meses). Si se utiliza la cuota del cónyuge (salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre contribución unitaria y contribución individual);
Base legal: "Reglamento de la República Popular China sobre el Administración del Fondo de Previsión de Vivienda".
Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos.
Para unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, y después de la revisión por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y la aprobación de la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Comité, el índice de pago se puede reducir o el pago se puede posponer; una vez que mejore el desempeño económico de la unidad, se aumentará el índice de pago o se diferirá el pago.
Artículo 21 El fondo de previsión de vivienda devengará intereses a la tasa de interés prescrita por el estado a partir de la fecha en que se deposite en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados.
Artículo 22 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda expedirá certificados válidos de pago del fondo de previsión para la vivienda a los empleados que paguen y depositen los fondos de previsión para la vivienda.
Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu
El límite máximo de un préstamo único del Fondo de Previsión de Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu es de 500.000 yuanes.
1. Fórmula de cálculo del monto del préstamo único
La fórmula de cálculo del monto del préstamo único es: El prestatario (incluido * * * el mismo prestatario, el mismo a continuación) solicita un préstamo La suma de los saldos de pago normales del fondo de previsión de vivienda en el mes anterior es x20 (veces). El saldo normal de pagos y depósitos del prestatario del fondo de previsión para vivienda estará sujeto a la confirmación por parte del Centro del Fondo de Previsión para Vivienda remitidos en violación de las regulaciones no se incluirán en el saldo normal de pagos y depósitos.
En segundo lugar, con respecto al período del préstamo
El período máximo del préstamo no excederá los 20 años. En principio, el período de solicitud del préstamo del prestatario no excederá sus años de jubilación legales (es decir, los hombres no deberán exceder los 60 años, las mujeres no deberán tener más de 55 años); si el prestatario principal, su cónyuge y * * * prestatario cumplen con las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el plazo del préstamo se puede calcular según la parte con quien tenga. los años de trabajo restantes más largos.
Los prestatarios que se encuentren dentro de los 5 años (inclusive) de la edad de jubilación legal, tengan la capacidad de pagar, tengan un buen crédito personal y puedan implementar eficazmente la gestión posterior al préstamo, pueden hacerlo, con la aprobación de Chengdu Provident. Fund Center, tiene un plazo de préstamo adecuado ampliado de 1 a 5 años después de la jubilación. Si el plazo del préstamo se extiende hasta la jubilación, el saldo del fondo de previsión para vivienda en su cuenta sólo podrá retirarse después de que se haya pagado la totalidad del capital y los intereses del préstamo.
3. Respecto al índice de pago inicial del fondo de previsión para vivienda
(1) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una primera vivienda, el monto del pago inicial no será inferior a 30. % del valor de la casa comprada.
(2) Si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa, el pago inicial no será inferior al 50% del valor de la casa comprada y el tipo de interés del préstamo será del 1,1. veces el tipo de interés del primer préstamo del fondo de previsión en el mismo período.
4. Respecto a los objetos de préstamo de las cajas de previsión para la adquisición de segunda vivienda.
Los préstamos del fondo de previsión para la compra de una segunda vivienda se limitan a las familias de los empleados que pagan depósitos (incluidos el prestatario principal, el cónyuge, el coprestatario y los hijos menores), el préstamo se limita a la compra de una vivienda ordinaria. -Casas ocupadas para mejorar las condiciones de vida.
¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu?
Análisis legal: El límite de préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu también se calcula de acuerdo con las regulaciones del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China. Calculado en base al monto máximo del préstamo, si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando su propio fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar una vivienda; Préstamo del fondo de previsión, el monto máximo del préstamo es 600.000 yuanes.
Base legal: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado. :
(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes
(2) Jubilación
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar el empleo con la unidad Relevante
(4) Haber abandonado el país para establecerse
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda
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(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar de.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
El préstamo personal máximo en Chengdu es de 30.000 yuanes.
Hola, el límite máximo de préstamos personales en Chengdu es de 30.000 yuanes, el límite mínimo es de 200 yuanes y el límite máximo es de 500 yuanes. Las solicitudes de préstamos personales requieren prueba de identidad válida, prueba de propiedad válida, prueba de ingresos válida, informe de crédito válido y otros documentos.
El proceso de aprobación de préstamos personales generalmente incluye revisión de datos, revisión de aprobación, desembolso del préstamo y otros pasos. El tiempo de aprobación generalmente se completa dentro de 3 a 5 días hábiles.
¿Cuál es el límite de préstamos hipotecarios en Chengdu?
El límite del préstamo hipotecario para vivienda en Chengdu puede llegar a 300.000, porque el límite del préstamo puede llegar a 300.000 si hay un límite específico para el préstamo hipotecario para vivienda en Chengdu, porque el límite del préstamo está estipulado.
Esto finaliza la introducción del límite de préstamos de Chengdu y la calculadora de límites de préstamos de Chengdu. Me pregunto si encontró la información que necesita.