Normas de deducción para la declaración de deducción del impuesto hipotecario
1. Normas de deducción
De acuerdo con las políticas fiscales nacionales, la declaración de deducción de impuestos sobre préstamos hipotecarios y las normas de deducción incluyen principalmente los siguientes aspectos:
Límite de deducción: intereses hipotecarios. El límite de deducción anual para gastos es fijo y el monto específico depende de las políticas nacionales. Los compradores de viviendas pueden declarar el interés hipotecario real pagado al presentar su impuesto anual sobre la renta personal, pero no deben exceder el límite prescrito.
Período de deducción: el período de deducción de los intereses hipotecarios generalmente se encuentra dentro del período del préstamo después de la compra de la casa, pero el período de deducción específico también debe determinarse de acuerdo con las políticas nacionales.
El objeto de la deducción: el objeto de la deducción de los intereses hipotecarios es generalmente el propio comprador de la vivienda o su cónyuge. Las regulaciones específicas pueden variar según las diferentes regiones y políticas.
2. Procedimientos de declaración
Al disfrutar de las políticas preferenciales de reducción y exención de impuestos para préstamos hipotecarios, los compradores de vivienda deben declarar de acuerdo con los procedimientos prescritos. En términos generales, el proceso de solicitud incluye los siguientes pasos:
Preparar materiales: los compradores de vivienda deben preparar materiales de respaldo relevantes, como contratos de compra de vivienda, contratos de préstamo y registros de pago.
Rellenar el formulario de declaración: En la declaración anual del IRPF, los compradores de vivienda deben rellenar el formulario de declaración correspondiente, que incluye información como los pagos de intereses hipotecarios.
Enviar declaración: después de completar el formulario de declaración, el comprador debe enviar información relevante a las autoridades fiscales para su revisión.
Resultados de la auditoría: las autoridades fiscales revisarán los materiales de solicitud del comprador de la vivienda. Después de pasar la revisión, el comprador de la vivienda podrá disfrutar de las políticas preferenciales fiscales correspondientes.
En resumen:
El estándar de deducción en la declaración de deducción del IRPF para préstamos hipotecarios significa que al pagar un préstamo de vivienda, los compradores de vivienda pueden disfrutar de ciertas deducciones en la declaración del IRPF de acuerdo con Políticas fiscales nacionales. Políticas fiscales preferenciales. Al disfrutar de esta póliza, los compradores de vivienda deben comprender los estándares de deducción específicos y declarar de acuerdo con los procedimientos prescritos. Al mismo tiempo, los compradores de viviendas también deben cumplir con las leyes y regulaciones fiscales para garantizar la legalidad y exactitud de las declaraciones.
Base jurídica:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
El artículo 16 dispone:
El artículo 6 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Ley del Impuesto sobre la Renta 1 Las deducciones adicionales especiales previstas en el primer párrafo de este párrafo incluyen la educación de los hijos, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de préstamos para vivienda o alquiler de vivienda, el cuidado de personas mayores y otros gastos. El alcance específico, los estándares y los pasos de implementación serán determinados por el Consejo de Estado y reportados al Comité Permanente de la APN para su presentación.
Reglamento para la implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
El artículo 14 estipula:
Como se menciona en el punto (1) del artículo 6, párrafo 1, de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Otros conceptos de deducción determinados de conformidad con la ley incluyen el pago de anualidades empresariales y anualidades profesionales que cumplan con las regulaciones nacionales, la compra de seguros médicos comerciales y seguros de pensiones comerciales con impuestos diferidos que cumplan con las regulaciones nacionales. regulaciones y otros elementos de deducción especificados por el Consejo de Estado.