¿Cuántas casas se pueden comprar con un registro de hogar en Chengdu?
La política de préstamos para una tercera vivienda de Chengdu es: los residentes locales de Chengdu pueden comprar una segunda vivienda (unidad familiar) en el área urbana principal de Chengdu, mientras que los residentes no locales solo pueden comprar una vivienda. en la principal zona urbana de Chengdu. Si tienen una tercera casa, pueden comprarla en Chengdu (no en la ciudad principal).
II. Las condiciones del préstamo implican la política de compra de tres casas con residencia permanente en Chengdu.
Base jurídica:
La Oficina General del Pueblo Municipal de Chengdu. Aviso del gobierno sobre la mejora de la política de restricción de la compra de viviendas en Chengdu
1 Residentes que compran viviendas ordinarias independientes por primera vez, incluida la zona de alta tecnología de Chengdu (Xiyuan, Nanyuan), distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang. , Distrito Jinniu, Distrito Wuhou, Distrito Chenghua, Distrito Longquanyi. Hay 12 áreas de restricción de compra de viviendas, incluidos el distrito Xindu, el distrito Wenjiang, el distrito Shuangliu, el distrito Pidu, el nuevo distrito Tianfu y el distrito administrado directamente de Chengdu.
2 Residentes que poseen una casa y tienen préstamos de restricción de compra pendientes:
Entre ellos, la zona de alta tecnología de Chengdu Xiyuan, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu y el distrito de Wuhou. , Distrito de Chenghua, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu y otras 11 áreas de restricción para la compra de viviendas, el índice mínimo de pago inicial no es inferior al 60% y el plazo del préstamo no supera los 25 años;
El índice mínimo de pago inicial en el Distrito Sur de Alta Tecnología y el Nuevo Distrito de Tianfu directamente bajo Chengdu no es inferior al 70%, y el período máximo del préstamo no es superior a 25 años;
>El índice mínimo de pago inicial en otras áreas de la provincia sin restricción de compra no es inferior al 40%.
3 Familias con 2 o más casas, incluida la zona de alta tecnología de Chengdu (Xiyuan, Nanyuan), el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Longquanyi y el distrito de Xinjiang Doce viviendas. Las áreas restringidas, incluidos el distrito de Du, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, el distrito de Pidu, el nuevo distrito de Tianfu y el distrito administrado directamente de Chengdu, tienen 2 o más unidades de vivienda. En otras áreas de la provincia sin restricciones de compra, se suspenderá la emisión de préstamos personales comerciales para vivienda para hogares que posean dos o más viviendas y tengan préstamos para vivienda pendientes.
4. Antes de la fecha de emisión de este aviso, si el prestatario ha completado un pedido en línea y ha firmado un contrato para la compra de una casa a través del sistema de transacción de vivienda, o si una institución bancaria ha aceptado una solicitud de compra. Préstamo de vivienda personal, su negocio de préstamos de vivienda personal comercial La política original aún se implementará.
5. Los asuntos no cubiertos en este aviso continuarán implementándose de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de crédito diferenciado para vivienda anterior a este aviso.
De acuerdo con la política de registro de hogares de Chengdu de comprar tres casas, aquellos que compran dos casas en el área urbana principal de Chengdu no pueden comprar una tercera casa, pero pueden comprar una tercera casa en áreas no principales. áreas urbanas de Chengdu. De acuerdo con la implementación de la orden de restricción de compra de bienes raíces, la política de Chengdu de comprar tres casas con residencia permanente registrada también requiere la comprensión de las regulaciones de préstamos pertinentes. Actualmente, muchos bancos han suspendido los préstamos comerciales para tres casas. Si quieren comprar tres casas, deben comprender las políticas y regulaciones de varios bancos locales.