¿Cómo solicitar un certificado de liquidación de préstamo al banco después de liquidar el préstamo hipotecario?
Primero vaya al banco para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Cuando solicite una hipoteca, entregue el certificado de propiedad inmobiliaria al banco. El banco le entregará un recibo o un recibo similar al del banco. Tráelo contigo y cámbialo con el banco por el certificado de propiedad inmobiliaria.
En segundo lugar, lleva tu DNI, “Contrato de Préstamo Encomendado”, “Certificado de Liquidación” emitido por el banco, y todos los trámites e información que se generan al solicitar un préstamo de la Caja de Previsión para Vivienda a la Caja de Previsión para la Vivienda. gestionar los procedimientos de liquidación.
Luego, lleva el certificado a la Autoridad de Vivienda para realizar los trámites de registro de hipoteca para revocar su certificado.
Información ampliada:
Cálculo de la tasa de interés
Al comprar una casa con un préstamo de igual monto, la fórmula de cálculo de la amortización mensual es:
Cada pago mensual = capital mensual + capital e intereses mensuales
Principal mensual = capital/número de meses de pago
Principal e intereses mensuales = (principal - pago acumulado Monto total)
Método de préstamo hipotecario:
El nombre completo del préstamo de vivienda personal confiado es préstamo de vivienda personal garantizado confiado, que se refiere al préstamo de vivienda personal confiado por el centro de administración del fondo de vivienda que se emitirá. por los bancos comerciales utilizando el fondo de previsión de vivienda.
Los préstamos de fondos de previsión para vivienda son préstamos de vivienda personales basados en políticas. Por un lado, tienen tasas de interés bajas y, por otro, se otorgan principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan por fondos de previsión. .
Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como las personas que compran casas por sí mismos están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar casas.
Los préstamos autooperados para viviendas personales son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También se le llama préstamo de vivienda personal comercial, y los nombres de los préstamos de cada banco también son diferentes: el Banco de Construcción de China lo llama préstamo de vivienda personal, y el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China lo llaman préstamo de vivienda personal garantizado.
Los préstamos de cartera de viviendas personales se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario para la compra de viviendas ordinarias para uso propio utilizando como fuentes depósitos de fondos de previsión para viviendas y fondos de crédito. Es una combinación de préstamos encomendados para viviendas personales y. Préstamos para autónomos. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.
Enciclopedia Baidu-Préstamos para compra de vivienda