La diferencia entre transferencia y transferencia de derechos de propiedad de vivienda

Las transferencias de diferente naturaleza se obtienen previo pago de tasas de compensación o tasas de reinstalación. Generalmente no hay un período de uso especificado, pero existen restricciones, como no alquilar a otros, transferir a otros o préstamos hipotecarios. , etc. Transferencia significa que el Estado transfiere los derechos de uso de la tierra al usuario, con un cierto período de uso y una tarifa de transferencia requerida.

Base legal:

El artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" se aplica para el registro de bienes raíces para la venta, compra, creación de derechos hipotecarios, etc., ambas partes deben aplicar juntos.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, la parte podrá solicitar unilateralmente:

(1) Solicitar el registro por primera vez de bienes inmuebles no registrados

( 2) Herencia, aceptar un legado para adquirir derechos inmobiliarios;

(3) Los documentos legales vigentes por el Tribunal Popular, la Comisión Arbitral o las decisiones efectivas del Gobierno Popular establecen, modifican, transfieren o eliminan derechos inmobiliarios;

(4) El nombre del titular del derecho o el nombre o las condiciones naturales cambian, y el solicitante solicita el cambio de registro;

(5) El inmueble se pierde o el el obligante renuncia a los derechos sobre el inmueble y el titular del derecho solicita la cancelación del registro;

(6) Solicitud de registro de corrección o registro de objeción;

(7) Otras circunstancias en virtud del cual las leyes y reglamentos administrativos estipulan que las partes podrán aplicar unilateralmente.