¿Puedo utilizar el préstamo del fondo de previsión que pagué en Shenzhen para comprar una casa en Shantou?
Materiales de préstamo
1. Documento de identidad (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otros documentos de residencia válidos)
2.
3. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda.
4. El monto, origen y prueba de los fondos autoobtenidos.
5. Para comprar una casa, presentar un contrato o acuerdo de compra de vivienda que cumpla con las normas si se construye una casa independiente, presentar los documentos de certificación aprobados por el departamento de gestión de construcción urbana y el certificado de uso del suelo (ambos); originales).
6. Relación de las cosas hipotecadas o pignoradas, prueba de propiedad, prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo con la hipoteca o prenda, prueba de valoración de garantía emitida por el departamento correspondiente; prueba de identidad y solvencia del garante.
Proceso de préstamo
Consultar y preparar materiales → Aceptación, revisión preliminar → Revisión → Firmar contrato (manejar hipoteca) → Aprobación del préstamo → El solicitante paga el principal y los intereses del préstamo mensualmente.
Importe del préstamo y tipo de interés
Tipo de interés: tipo de interés actual: 2,75 para menos de 5 años (inclusive) y 3,25 para más de 5 años.
Plazo máximo: 30 años. Al solicitar un préstamo, la edad del solicitante más el período de solicitud no excederá la edad de jubilación legal del solicitante más cinco años. La edad del garante más el período del préstamo, si está garantizado por un garante, no excederá la edad de jubilación legal del garante.
Cantidad máxima: si el solicitante ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive), el importe máximo del préstamo único es de 300.000 yuanes, tanto el solicitante como el marido han pagado al fondo de previsión de vivienda; financiar en su totalidad durante 6 meses consecutivos Para préstamos de más de 1 mes (inclusive), el monto máximo del préstamo único es 500.000 yuanes.
Pago del préstamo
Método de pago de principal e intereses igual: es decir, el solicitante paga el principal y los intereses del préstamo por la misma cantidad todos los meses.
Método de pago de capital igual: es decir, el solicitante paga el principal del préstamo en cuotas iguales todos los meses y el interés del préstamo disminuye mensualmente con el principal.