La hipoteca es de 340.000 años y el reembolso mensual de capital e intereses iguales es de 3.985,32. ¿Cómo se calcula?

Supongamos que su préstamo hipotecario total es 340 000, el plazo del préstamo es 10 años y la tasa de interés es 5 (aquí se supone una tasa de interés fija), entonces el pago mensual se puede calcular utilizando el capital igual y fórmula de pago de intereses:

Monto de pago mensual = (principal x tasa de interés mensual x (tasa de interés a 1 mes) número de meses de pago)/((tasa de interés a 1 mes) número de meses de pago -1)

Entre ellos, el principal es el monto total de la hipoteca, la tasa de interés mensual es la tasa de interés anual dividida por 12 y el número de meses de pago es el plazo del préstamo multiplicado por 12 ( porque la amortización es mensual).

Ingrese los datos y obtenga:

Tasa de interés mensual = 5/12 = 0,00417.

Número de meses de amortización = 10 x 12 = 120.

Cantidad de pago mensual = (340.000 x 0,00417x(1 0,00417)120)/((1 0,00417)120)

Entonces, el pago mensual es 3985,32 yuanes.