¿Se puede hipotecar dos veces una casa? ¿Cuáles son los trámites para una segunda hipoteca sobre una casa?
¿Se puede hipotecar una casa por segunda vez?
Algunas casas con préstamos también se pueden hipotecar, pero las casas con segundas hipotecas deben cumplir ciertas condiciones antes de poder solicitar préstamos:
1 Para casas con segundas hipotecas, debería ser así. estar en el mercado Vivienda de alta calidad y vivienda comercial con gran potencial de desarrollo;
2. La casa utilizada para vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente;
3. La casa se compra con un préstamo hipotecario del Banco de China. Casa de primera mano;
4. La casa está en una ubicación superior, tiene instalaciones completas y tiene un gran potencial de apreciación.
¿Cuáles son los trámites para una segunda hipoteca sobre una casa?
1. A través del banco.
En primer lugar, debe presentar dos solicitudes de hipoteca al banco prestamista. Sólo después de que el banco esté de acuerdo podrá solicitar una segunda hipoteca. Una vez aprobada su solicitud, debe enviar la información requerida para el préstamo al banco. El banco revisará su información y le informará el resultado después de la revisión. Después de la aprobación, debe firmar un contrato de hipoteca secundaria con el banco y pasar por los procedimientos de certificación notarial del contrato de préstamo. Después de completar los trámites, el banco le liberará el préstamo en la fecha especificada.
2. A través de instituciones de crédito privadas.
Con el consentimiento del banco, la entidad crediticia conocerá tus datos personales para ver si cumples con los requisitos para una segunda hipoteca y conocer los datos básicos de la casa. La institución crediticia realizará una inspección in situ de la casa para verificar la ubicación, las instalaciones, el entorno y el área de la casa para ver si tiene el valor de una segunda hipoteca. Después de la inspección, el prestamista discutirá con usted las opciones para una segunda hipoteca sobre la propiedad.
Previa negociación entre las dos partes se puede firmar un contrato de préstamo privado de segunda hipoteca. Una vez firmado el contrato, el personal de la institución de préstamo lo acompañará a la autoridad de vivienda para registrarse para la segunda hipoteca. No olvides preparar información relevante. Después de completar el segundo registro de hipoteca, debe acudir a la Autoridad de Vivienda para obtener el certificado de otros derechos y entregar el certificado de propiedad al intermediario para su custodia. Después de completar los trámites, la institución crediticia le emitirá el préstamo en la fecha acordada.
El artículo le ha brindado un análisis detallado sobre si una casa se puede hipotecar dos veces y qué procedimientos se requieren para una segunda hipoteca. Espero que sea de ayuda para los amigos que lo necesiten. Una casa se puede hipotecar por segunda vez, pero se deben cumplir ciertas condiciones. Las condiciones ya están enumeradas con usted.