¿Pueden otras personas transferir el pago inicial del préstamo hipotecario?
El banco dispone de dos métodos para verificar el origen del pago inicial. Una forma es verificar el extracto bancario de la tarjeta de pago inicial y ver los registros en el extracto; la otra es verificar la información crediticia del prestatario y sus familiares para ver si hay registros de préstamos al consumo y registros de grandes cuotas de tarjetas de crédito; .
Si el prestatario le pide a un amigo que le transfiera dinero a sí mismo, habrá registros de transferencias de otras personas en el flujo, pero la mayoría de los bancos solo admiten transferencias de los familiares inmediatos del prestatario, como transferencias de los padres del prestatario. o niños. Al fin y al cabo, los préstamos para comprar una casa se basan en unidades familiares.
¿Se ha auditado el origen del pago inicial?
El banco revisará el origen de los fondos mediante el pago inicial del extracto bancario. Siempre que no haya problemas con la fuente, básicamente pasará la revisión. Si el pago inicial proviene de préstamos de consumo, préstamos comerciales, etc. , entonces el banco rechazará la solicitud de hipoteca del usuario. Además, el banco también revisará el flujo salarial y el certificado de ingresos del usuario para determinar si el usuario puede pagar el pago inicial.
Dado que los usuarios deben utilizar una tarjeta bancaria para pagar el pago inicial, la fuente del pago inicial es realmente muy fácil de verificar.
El pago inicial es en efectivo. ¿Alguna pregunta?
No hay ningún problema con depositar efectivo para el pago inicial, pero es mejor depositar el pago inicial en cuotas o de una sola vez antes del préstamo para reducir revisiones innecesarias del pago inicial. Por lo general, a los bancos no les importa demasiado cómo se deposita el pago inicial en la cuenta, sino más bien la fuente del pago inicial.
Si el banco descubre que el pago inicial del prestamista se obtuvo mediante un préstamo, el banco comercial puede rechazar el préstamo por razones de control de riesgos. Por lo tanto, al solicitar un préstamo hipotecario, los prestatarios no deben pedir dinero prestado para aumentar el pago inicial y evitar problemas innecesarios.
Los bancos hipotecarios siempre han sido cautelosos al manejar esto. Si se determina que un cliente no califica para un préstamo, se le negará el préstamo directamente. Por tanto, los prestamistas deben tener cuidado a la hora de solicitar una hipoteca y tratar de no tener nada que pueda insatisfecho al banco.
Generalmente, el banco tarda aproximadamente un mes en aprobar el siguiente préstamo. Si el límite del préstamo bancario es insuficiente, llevará más tiempo. Para acelerar la eficiencia de la revisión del banco, la información presentada por el prestamista debe ser detallada y detallada.