El nombre del hijo está escrito en el certificado de bienes raíces y los padres reembolsan el préstamo.

Análisis legal: No, porque este no es un préstamo hipotecario. El tipo de préstamo estipula que la casa debe destinarse a un préstamo hipotecario y es un préstamo hipotecario. Si el titular de la hipoteca no es el mismo que el prestamista, el banco no la tramitará, pero puedes solicitar añadir hijos como copropietarios. Comprar una casa con un préstamo se refiere a un negocio de préstamos en el que el comprador utiliza el edificio en la transacción de la casa como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar la compra de la casa, y luego el comprador paga el capital y los intereses a al banco a plazos. Una comprensión simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado con intereses. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.

Base legal: “Reglamento de Desarrollo, Operación y Gestión Inmobiliaria Urbana”

Artículo 14 El desarrollo y construcción de proyectos de desarrollo inmobiliario deberá coordinar la disposición de la infraestructura de soporte y ejecutarla en de acuerdo con el principio de primero bajo tierra y luego en la superficie.

Artículo 15 Las empresas de desarrollo inmobiliario llevarán a cabo el desarrollo y la construcción del proyecto de acuerdo con el uso del suelo y el período de desarrollo estipulados en el contrato de transferencia de derechos de uso del suelo. Si el período de desarrollo estipulado en el contrato de transferencia es de un año, se puede cobrar una tarifa por inactividad equivalente a menos del 20% de la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra; si el desarrollo no ha comenzado durante dos años, los derechos de uso de la tierra se pueden recuperar; gratis. Sin embargo, esto no se aplica si el inicio de la construcción se retrasa debido a fuerza mayor o acciones del gobierno o departamentos gubernamentales pertinentes o trabajos preliminares necesarios para el desarrollo.

Artículo 16 Los proyectos inmobiliarios desarrollados y construidos por empresas de desarrollo inmobiliario deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes, las normas de calidad y seguridad del proyecto de construcción, el estudio del proyecto de construcción, el diseño, las especificaciones técnicas de construcción y el contrato. acuerdos. Las empresas de desarrollo inmobiliario serán responsables de la calidad de los proyectos de desarrollo inmobiliario que desarrollen y construyan. Las unidades de topografía, diseño, construcción, supervisión y otras tendrán las responsabilidades correspondientes de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes o las estipulaciones del contrato.

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