¿El monto total de la hipoteca de la propiedad es el valor correcto? En otras palabras, ¿el precio de la propiedad no puede exceder el préstamo hipotecario total?

Déjame darte un ejemplo. Actualmente, el pago inicial para viviendas comerciales es del 30% y el préstamo bancario es del 70%. Por ejemplo, por una casa que vale 10.000 RMB, usted paga 300.000 RMB y obtiene un préstamo bancario de 700.000 RMB. El banco valora su casa en 700.000 dólares.

¿Por qué el precio de venta de una casa no puede superar el importe total del préstamo hipotecario?

Siguiendo con el ejemplo anterior, si compras o vendes esta casa, el banco registrará el valor de los derechos de esta casa como 700.000 y tu precio debe ser superior a 700.000. Si no son más de 700.000, el banco no lo hará. Si lo vende por 600.000, el banco le acreditará 700.000. ¿Por qué hay menos de 654,38 millones en el banco?

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