¿Puedo obtener una copia de mi certificado de propiedad y préstamo hipotecario en el banco en cualquier momento?

Condiciones para la solicitud de préstamo basado en certificado inmobiliario:

1. El propietario de la garantía puede ser el propio prestatario u otra persona. Es decir, incluso si el certificado inmobiliario no es suyo, puede solicitar un préstamo hipotecario utilizando la casa de otra persona siempre que cuente con el consentimiento de otras personas y el comprobante de la hipoteca.

2. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo no suele ser superior a 65 años.

3. Tener domicilio fijo y residencia.

4. Tener una ocupación legal y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

5. Alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.

6. Antigüedad de la vivienda (calculada a partir de la fecha de finalización de la vivienda) El plazo del préstamo no podrá exceder los 40 años.

7. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros y cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado. Puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca.

8.La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos.

Ampliación de datos:

1. Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de cédula inmobiliaria:

1. Tener preparada toda la información, incluidos los documentos de identidad y los libros de registro del hogar. tanto del marido como de la mujer? ¿Certificado de matrimonio? ¿Certificado de bienes raíces? Extractos bancarios de cuentas personales de contratos de compra de vivienda o facturas de los últimos seis meses

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

Dos. Condiciones del prestamista:

En primer lugar, la edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años, en segundo lugar, debe tener una residencia permanente y una residencia fija; debe tener una ocupación legal y un tercero estable, estar dispuesto y en condiciones de otorgar una hipoteca sobre bienes inmuebles reconocida por el prestamista; cuarto, alguien en el sector inmobiliario* * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes; .

Tres. Estado de la propiedad hipotecaria:

Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas; (calculado a partir de la fecha de finalización de la casa) y el período del préstamo no excederá los 40 años al año la casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por la inmobiliaria; el departamento de patrimonio y el departamento de gestión de tierras; el propietario de la propiedad hipotecada puede ser el propio prestatario u otra persona.

Fuente: Enciclopedia Baidu: Préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios