¡Cómo calcular parte del pago de la hipoteca a mitad de camino!
El reembolso de un préstamo hipotecario a mitad de camino se considera reembolso anticipado. Los bancos también tienen requisitos para el reembolso anticipado de un préstamo de menos de un año que requerirá indemnización por daños y perjuicios.
Los métodos comunes de pago de préstamos de los bancos se dividen en pago igual de capital e intereses y pago igual de principal. No importa qué método de pago se utilice, liquidar el préstamo bancario por adelantado puede ahorrar una cierta cantidad de intereses. ?
1. Si elige el método de pago con capital e intereses iguales, si el período de pago no excede 1/3 del plazo del préstamo, puede pagar por adelantado ?
>2. Elija capital e intereses iguales. Si utiliza el método de pago en oro, si el período de pago no excede 1/4 del plazo del préstamo, puede realizar un pago anticipado parcial. Si tiene dinero extra y no tiene otros gastos e inversiones, se recomienda pagar por adelantado;?
4. Al solicitar un segundo préstamo hipotecario, debe liquidar el préstamo anterior y completar la cancelación del mismo. hipoteca antes de poder presentar la solicitud nuevamente.
Información ampliada:
El pago anticipado es el monto pagado por el prestatario en exceso del pago mensual de principal e intereses. Un pago anticipado que no amortiza completamente la hipoteca se denomina pago anticipado parcial. Mediante acuerdos contractuales, se prohíbe el reembolso anticipado dentro de un período acordado, lo que se denomina período de bloqueo. El período de bloqueo oscila entre 2 y 10 años. Después del período de bloqueo, la protección del pago anticipado suele adoptar otras formas, como puntos de penalización por pago anticipado o tarifas de mantenimiento del rendimiento.
El pago anticipado incluye tres situaciones: amortización total por adelantado, amortización parcial por adelantado y el plazo del préstamo se mantiene sin cambios, y amortización parcial por adelantado acortando el plazo del préstamo. Los bancos prestamistas sólo pueden aceptar solicitudes de reembolso anticipado de los prestatarios a partir del segundo mes de reembolso del préstamo personal. Aunque el pago anticipado puede ahorrar gastos por intereses, existen cuatro tipos de compradores de vivienda que no son aptos para el pago anticipado.
Enciclopedia Baidu-Reembolso anticipado