Una vez firmada una hipoteca, el contrato no será rechazado. La verdad es esta.
¿No me rechazarán si firmo personalmente el contrato de hipoteca y luego lo vuelvo a firmar?
No necesariamente, es posible ser rechazado, pero la probabilidad es relativamente baja. En circunstancias normales, después de la entrevista del préstamo, el banco enviará la carta de aprobación del préstamo firmada al prestatario dentro de 3 a 5 días hábiles. Por lo tanto, el prestamista suele tardar entre 3 y 5 días hábiles en saber si ha pasado la revisión del banco.
El proceso de aprobación de la hipoteca es el siguiente:
1. El solicitante del préstamo proporciona un formulario de solicitud de pago y los materiales del préstamo.
Cuando quieras solicitar una hipoteca, debes preparar la información relevante con antelación y luego podrás rellenar el formulario de solicitud de préstamo. Si no sabe qué materiales de préstamo necesita preparar, puede consultar al banco cuando vaya al banco para obtener el formulario de solicitud de préstamo. Por lo general, los materiales de préstamo requieren prueba de estado civil, documento de identidad, registro del hogar, certificado de ingresos, extracto bancario y otros materiales.
2. Sistema de entrada del administrador de cuentas
El solicitante del préstamo prepara la información relevante que debe proporcionarse. Después de completar el formulario de solicitud de préstamo, puede proporcionar el formulario de solicitud de préstamo y el préstamo. al administrador de la cuenta bancaria. Luego, el administrador de la cuenta bancaria debe realizar una revisión preliminar de sus materiales para ver si los materiales que ha preparado están completos. Si están incompletos, te pedirán que los prepares antes de presentar la solicitud.
En términos generales, después de que el administrador de cuentas confirme que toda su información y el formulario de solicitud de préstamo son correctos, el siguiente paso es determinar el método de pago y la tasa de interés del préstamo, y firmar una carta de autorización con usted. Una vez que el administrador de cuentas pasa la revisión preliminar, debe ingresar su información en el sistema, escanearla y cargarla, y luego enviar sus materiales de crédito y préstamo desde el sistema al líder para su revisión.
3. Revisión del Departamento de Crédito
El departamento de crédito recibe los materiales del préstamo del administrador de cuentas y luego los enviará desde el sistema al líder para su revisión, de modo que sus materiales estén disponibles. Entrará al departamento de crédito. En este momento, el departamento de crédito no realizará una revisión detallada de sus calificaciones personales, pero generalmente se concentrará en comprender si su historial crediticio personal es bueno y si los documentos presentados están completos.
4. Aprobación por parte del aprobador
En términos generales, los bancos suelen tener una división del trabajo muy detallada. Por ejemplo, un departamento revisa la información sobre préstamos para vivienda y otro departamento aprueba específicamente los préstamos para vivienda. Duplicarán el trabajo del revisor. Si no encuentran problemas durante la nueva inspección, básicamente se aprobará su hipoteca.
5. Préstamo bancario
Si la información que envió es correcta y el banco cree que es correcta, luego de pasar la revisión, el administrador de cuenta le notificará que vaya al banco. para una entrevista para solicitar otros trámites hipotecarios.
Los anteriores son algunos contenidos de la entrevista hipotecaria, espero que pueda ayudarte.