¿Cómo liquidar una hipoteca en el banco?

La casa está hipotecada al banco. Si desea instalarse, puede utilizar directamente el contrato de compra en línea, llevar la tarjeta de identificación original, el libro de registro del hogar antiguo original y los materiales relacionados a la comisaría de policía local para solicitar el acuerdo. Antes de establecerse, debe mudarse de su antiguo lugar de residencia antes de que su nuevo lugar de residencia pueda aceptarlo.

En segundo lugar, el préstamo para compra de vivienda y el certificado inmobiliario están hipotecados en el banco. ¿Cómo puedo cambiar mi cuenta?

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Para la hipoteca de bienes raíces, no es necesario hipotecar el certificado de bienes raíces con el banco siempre que registre sus derechos en el certificado de bienes raíces y le dé al banco una prueba de sus derechos.

3. Si compro una casa de segunda mano con un préstamo y la casa queda hipotecada en el banco tras la transferencia, ¿se puede liquidar?

¡Al instalarte, puedes utilizar una copia y el certificado de propiedad proporcionado por la Autoridad de Vivienda!

4. ¿Cómo liquidar si el título inmobiliario está hipotecado?

La hipoteca de cédula inmobiliaria deberá liquidarse con el consentimiento del acreedor hipotecario. En lugar del certificado de propiedad inmobiliaria, se puede utilizar la presentación del contrato de hipoteca bancaria, el recibo de pago y otra información emitida por el promotor, y el solicitante puede establecerse. Hay dos formas de realizar consultas sobre hipotecas con certificados inmobiliarios: consulta en línea y consulta en la oficina de bienes raíces.

1. ¿Cómo establecerse después de hipotecar el título inmobiliario? El método de liquidación de la hipoteca del certificado inmobiliario es: si el certificado inmobiliario aún está pignorado por el banco, puede proporcionar el contrato de hipoteca bancaria, el contrato de compra de la vivienda y el recibo de pago emitido por el promotor (se verifica el original y una copia). se conserva y se sella "Original y copia son consistentes" para el sello de revisión y el nombre del revisor), y también se proporciona el certificado de ocupación emitido por la propiedad, que puede reemplazar el certificado de propiedad inmobiliaria. Artículo 17 del "Reglamento de registro de hogares" Si es necesario cambiar o corregir el contenido del registro de hogares, el jefe de hogar o él mismo deberán informar a la autoridad de registro de hogares si se determina que es cierto tras un examen, a la autoridad de registro de hogares; realizará el cambio o corrección. Cuando la autoridad de registro de hogar lo considere necesario, podrá requerir al solicitante la expedición de un certificado de cambio o corrección. 2. Cómo comprobar la hipoteca del certificado inmobiliario Hay dos formas de comprobar la hipoteca del certificado inmobiliario. 1. Consulta en línea: haga clic en el enlace provincial o municipal para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad (actualmente solo algunas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la vivienda). consulta). Puede consultar el estado de la hipoteca del certificado inmobiliario. La característica de este método de consulta es que es conveniente y rápido. Puede utilizar información simple para consultar, pero solo puede conocer la situación básica del certificado de propiedad inmobiliaria, pero generalmente se usa en una amplia gama. 2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: Si desea consultar sobre la información hipotecaria precisa del certificado de bienes raíces (incluido el nombre del propietario de la casa, el número del certificado de propiedad de la propiedad, la fecha de aprobación del registro, el área de construcción, el diseño propósito de la casa, la fuente de los derechos, si la casa está hipotecada, etc.), debe traer su información personal. Para prueba de identidad y certificado de bienes raíces, vaya a los archivos locales o a la ventanilla de la oficina de administración de vivienda para verificar. 3. Cosas a las que debe prestar atención al obtener un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario. Me gustaría recordarle a qué debe prestar atención al obtener un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario: 1. Algunas propiedades no se pueden utilizar para préstamos hipotecarios; 2. La valoración de la propiedad por parte del banco no se basa en el valor de mercado de la propiedad, sino en una inspección exhaustiva del área, la decoración, la orientación y las condiciones del tráfico de la propiedad por parte de una empresa de tasación designada. etc. El valor tasado dado después de la tasación; 3. El banco no liberará completamente los fondos del préstamo a la cuenta del solicitante, pero los liberará a la oficina de cobranza correspondiente según el propósito de los fondos proporcionados por el prestatario; la hipoteca inmobiliaria no está registrada, la hipoteca El derecho no está establecido.