Nuestra empresa es una empresa de bienes raíces y los préstamos para proyectos se otorgan a otras unidades. ¿Cómo lidiar con las cuentas?
1. La empresa A y la empresa B tienen una relación de préstamo. La empresa A y la empresa B todavía manejan su contabilidad como préstamos entre empresas independientes. Ambas partes deben firmar un contrato de préstamo por escrito y acordar el propósito del préstamo y la tasa de interés. Los intereses cobrados por la Empresa A a la Empresa B se incluirán en la renta imponible de acuerdo con la normativa. La tasa de interés del préstamo no puede ser superior a la tasa de interés del préstamo del banco. Los ingresos por intereses del préstamo obtenidos deben incluirse en los ingresos del negocio y no pueden compensarse con los gastos financieros. 2. Según la anotación de la partida fiscal del impuesto empresarial, los préstamos pertenecen a la partida fiscal de "finanzas y seguros", y los préstamos se refieren al acto de prestar fondos a otros para su uso. Según esta disposición, independientemente de si una institución financiera u otra unidad presta fondos a otros, los ingresos por intereses obtenidos estarán sujetos al impuesto comercial según la categoría fiscal de "seguro financiero".