¿Qué pasó con Evergrande?

Todo sucedió porque Evergrande Financial Services no pagó a tiempo, lo que se convirtió en la gota que colmó el vaso para Evergrande. Básicamente se puede declarar que Evergrande ha estallado. No se pueden pagar el principal ni los intereses, lo cual es una muy mala señal. Es mejor decir que Evergrande no tiene la intención ni la capacidad de ocultar el hecho de que la cadena de capital está rota.

¿Existe algún riesgo al comprar una propiedad sobre plano en Evergrande?

Todo tiene riesgos. Si no hay riesgo, eres un mentiroso. Todo lo que puedo decir es que sus riesgos son pocos. Una es que Evergrande quiebre y se convierta en un desastre si nadie se hace cargo. Sin embargo, si el valor de los asuntos pendientes aumenta con el tiempo, alguien se hará cargo de ellos y, si alguien se hace cargo, usted podrá recuperar sus pérdidas. Es cuestión de tiempo. En segundo lugar, cuando firmó un contrato con Evergrande, ¿registró una vivienda comercial? Si no es una casa comercial registrada, no hay garantía. Por supuesto, para una empresa tan grande como Evergrande, la probabilidad de que nadie se haga cargo es muy baja si quiebra, y el país ayudará. Debido a que Evergrande involucra a billones de personas, creo que la probabilidad de este riesgo es muy baja. .

Cuestiones a las que debes prestar atención al comprar una propiedad sobre plano

1 Puedes ver el proyecto

No te dejes confundir por este jardín y aquel. Jardín puesto en marcha por el promotor. Si la gente piensa que "cierto jardín" debe ser un jardín, puede que estén equivocadas. De hecho, los planes de los desarrolladores deben considerarse racionalmente. Por supuesto, también hay que prestar atención a si el promotor modifica el plano sin autorización al hacerse cargo de la casa, perjudicando los intereses de los propietarios.

2. Conozca la ubicación geográfica

Debido a que el desarrollador aún no ha construido la casa y las instalaciones de apoyo de la comunidad aún no han comenzado, los compradores de viviendas solo pueden comprar una casa en función de los dibujos. Y en estos dibujos, habrá un diagrama esquemático de la ubicación correspondiente a la ubicación geográfica. Los compradores de viviendas conocerán la ubicación real de la propiedad buscándola en el mapa real. Se recomienda a los compradores conocer la ubicación geográfica.

3. Ver el precio con claridad

Como comprador de vivienda, se recomienda que los compradores de vivienda aprendan a distinguir si el precio en un anuncio inmobiliario es el precio medio o el precio inicial. y si es el precio fijo o el precio mínimo. Si es el precio inicial, el precio real aumentará debido a factores como piso, orientación, tipo de unidad, etc., y también habrá una cierta brecha entre el interior y la superficie del edificio. Si no especifica el precio, el precio total final será diferente de su propio presupuesto.

4. Puede distinguir la apariencia.

Distinguir imágenes exteriores también es una habilidad, porque en el proceso de compra de una casa, los compradores necesitan ver claramente una hermosa imagen exterior para poder distinguir si es una imagen real o una representación. Una cosa a tener en cuenta aquí es que nunca consideres las representaciones como imágenes reales.

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