¿Aun así puedo obtener un préstamo si mi casa está hipotecada?
En la vida real, hay muchos lugares donde se necesita dinero. Si tienes una hipoteca y no tienes muchos ahorros en casa, necesitarás mucho dinero en caso de emergencia. Por eso, en este momento, muchos propietarios pensarán en utilizar sus casas hipotecadas para hipotecar. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo si tengo una hipoteca sobre la casa? ¡Exploremos las respuestas juntos!
1. Sí, no sólo puedes pedir dinero prestado a instituciones de crédito privadas, sino que muchos bancos también ofrecen este tipo de negocio. Sin embargo, cabe señalar que no todos los bancos tienen negocios de "hipotecas para viviendas secundarias". Por ejemplo, el Banco de China canceló este tipo de negocios de préstamos en 2013. Por lo tanto, el propietario necesita encontrar un préstamo bancario que tenga este negocio.
2. Se entiende que existen dos formas principales de solicitar una segunda hipoteca para una casa: a. Ir directamente a la oficina de préstamo original de su casa para solicitarla, pero en este momento usted. debe pagarlo a tiempo y en su totalidad dentro de un período de tiempo Préstamo, capital e intereses, y el crédito debe ser bueno encontrar una compañía de garantía para adelantar el préstamo, luego seguir los procedimientos del préstamo hipotecario y finalmente usar la casa; para solicitar un préstamo hipotecario.
3. Para la segunda hipoteca de una casa, el monto del préstamo generalmente se determina en función del valor residual de la casa. El método de cálculo es: valor de la casa × tasa hipotecaria: el saldo del capital del préstamo original. Entre ellos, siempre que el valor de la vivienda se base en el menor entre el precio de compra original de la vivienda y el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca. En términos de tasas de interés hipotecarias, la tasa de interés hipotecaria máxima para viviendas ocupadas por cuenta propia no supera el 70 y la tasa de interés hipotecaria máxima para viviendas comerciales no supera el 50.
Cabe señalar que si no tiene capacidad de pago, no solicite un préstamo para esta casa fácilmente, de lo contrario aumentará considerablemente su carga.
Resumen del editor: Lo anterior presenta el contenido relevante sobre si una casa se puede hipotecar, espero que pueda brindarle alguna ayuda. Si necesita obtener más información sobre préstamos hipotecarios, puede continuar ingresando a nuestro sitio web y el contenido de seguimiento será más interesante.
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