¿Cómo consultar sobre hipoteca de vivienda?

Existen dos formas de comprobar la hipoteca del título inmobiliario:

1. Inicie sesión en el sitio web oficial de la oficina de bienes raíces local, haga clic en los enlaces provinciales y municipales para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local. Debe ingresar el nombre del propietario de la propiedad, el número de certificado de bienes raíces y otra información correcta relevante para realizar la consulta.

2. Acuda a la Oficina de Bienes Raíces para consultas en el sitio. Si se trata de la información precisa de la hipoteca del certificado de bienes raíces, como el nombre del propietario de la casa, el número del certificado de título, la fecha de aprobación del registro, el área de construcción, el propósito del diseño de la casa, la fuente de los derechos, si el la casa está hipotecada, si está sellada, etc. , el solicitante debe llevar su certificado de identidad personal y su certificado de bienes raíces a los archivos o ventanillas de la autoridad de vivienda local o al centro de comercio de bienes raíces y otros lugares relevantes para realizar consultas.

Cabe señalar aquí que una casa sin cédula inmobiliaria no puede ser hipotecada. Por tanto, si la casa no cuenta con certificado inmobiliario, se recomienda comprarla con precaución o negarse a comprarla.

Una casa con certificado inmobiliario no solo puede garantizar sus propios derechos e intereses, sino que también puede utilizarse para solicitar préstamos hipotecarios y será más conveniente para hacer negocios o gestionar otras cosas en el futuro. .

¿Cómo comprobar si un inmueble está hipotecado?

A la hora de comprar una casa de segunda mano, para no dejarse engañar, la gente comprobará si la casa está hipotecada. Hoy me gustaría compartir con ustedes cómo comprobar si una propiedad está hipotecada y qué materiales se requieren para un préstamo hipotecario. ¡Los amigos que quieran saber más pueden echar un vistazo con el editor!

1. ¿Cómo comprobar si un inmueble está hipotecado?

Si desea verificar si la propiedad está hipotecada, puede acudir a la agencia de registro de bienes raíces del gobierno local para verificar, porque siempre que sea una hipoteca de propiedad formal, si es una hipoteca de un banco comercial. o una hipoteca del fondo de previsión de vivienda, debe acudir a la oficina de bienes raíces del gobierno para registrar la hipoteca y renovar su certificado de propiedad. Solo necesita traer una copia del certificado de propiedad inmobiliaria a la agencia de registro de bienes raíces para su consulta.

2. ¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario de vivienda?

1. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria y del certificado de uso de suelo del Estado;

2. Contrato de hipoteca inmobiliario original.

3. del deudor hipotecario o prueba de calificación de persona jurídica;

4. Si se encomienda a otra persona el manejo del asunto, también se requiere un poder;

5. aportar solicitud de registro de hipoteca inmobiliaria;

6. Certificado de matrimonio o certificado de divorcio del deudor hipotecario;

7.

3. ¿Cuáles son las modalidades de préstamos hipotecarios para vivienda?

1. Los reclamos inciertos son reclamos garantizados por el monto más alto de la hipoteca;

2. Los reclamos futuros son reclamos garantizados por el monto máximo de la hipoteca; límite La hipoteca del importe máximo se liquidará en exceso del límite máximo

4. El importe máximo de la hipoteca no podrá transferirse con la transferencia de los derechos del acreedor principal. Aunque la hipoteca máxima es más independiente que una hipoteca tradicional, la hipoteca máxima sigue siendo una garantía y tiene el mismo efecto que una hipoteca tradicional.

Resumen del editor: Lo anterior es cómo el editor compartió cómo verificar si una propiedad tiene una hipoteca y qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Si necesita más información relevante, continúe siguiendo a Qijia. com. El editor las responderá una por una.

Cómo consultar sobre hipotecas inmobiliarias

El método de consulta sobre hipotecas inmobiliarias es:

1 Consulta en línea: después de la consulta, haga clic en el provincial. y enlace municipal para ingresar al sitio web de la oficina local de bienes raíces y consultar sobre el certificado de propiedad, debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad (actualmente solo algunas áreas brindan consultas de información sobre derechos de propiedad). . Sin embargo, la posibilidad de encontrar información hipotecaria en línea es relativamente pequeña. Si desea saber si la información de la hipoteca es correcta, el certificado de propiedad de la propiedad hipotecaria no está visible.

2. Consulta de la autoridad de vivienda: si la información relevante sobre la hipoteca no se puede encontrar en línea, debe llevar su tarjeta de identificación y certificado de bienes raíces a la autoridad de vivienda local (centro de comercio de bienes raíces, autoridad de vivienda, administración de vivienda). oficina) archivos o ventanilla para consultar sobre la cédula de propiedad. Debido a que la información registrada sobre los derechos de la casa por la autoridad de registro de propiedad de la casa es la información registrada sobre los derechos de la casa del titular actual, incluida la ubicación de la casa, el nombre del titular de los derechos (titular de los derechos, * * * titular de los derechos), número de certificado de derechos de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de los derechos, si existe una hipoteca, si ha sido sellada, etc.

Cómo consultar el préstamo hipotecario

Si el usuario quiere comprobar si la casa está hipotecada, puede consultar la cédula inmobiliaria. Generalmente, una casa hipotecada tendrá un sello de hipoteca estampado en la columna "Otros derechos" del certificado de propiedad. Si no está comprometido, esta columna está vacía.

Al mismo tiempo, si la casa le pertenece, puede llevar su documento de identidad y su certificado de propiedad inmobiliaria a la autoridad de vivienda local para comprobarlo. Si está comercializando una casa con un propietario de bienes raíces, puede llevar el contrato de compra de la casa, la tarjeta de identificación personal y otra información a la oficina de administración de viviendas para su consulta.

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