Cálculo del período de préstamo comercial para vivienda.

1. El plazo máximo de préstamo para vivienda personal de bancos comerciales es de 30 años.

2. Para casas comerciales y casas comerciales-residenciales, el plazo máximo del préstamo no excederá los 10 años.

3. El plazo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda no excederá de 30 años.

4. La edad del prestatario no supera la edad de jubilación legal nacional, es decir, los hombres no superan los 60 años y las mujeres no superan los 55 años.

5. El plazo de la hipoteca no excederá la edad de jubilación del prestatario.

Datos ampliados:

Préstamo personal para vivienda comercial

El préstamo personal para vivienda comercial es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan al banco para comprar una vivienda comercial por cuenta propia. -préstamos operados emitidos por fondos de crédito. Específicamente, significa que cuando una persona natural con plena capacidad civil compra una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad, utiliza la propiedad comprada (u otro método de garantía reconocido por el banco) como garantía y aplica al banco para un préstamo de vivienda comercial como garantía para el reembolso del préstamo. Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial.

Ratio de préstamo comercial de vivienda personal:

1. El ratio máximo de préstamo para viviendas de segunda mano es el 70% del menor valor entre el precio total de compra y el precio de tasación de la vivienda. El monto del préstamo varía según los diferentes bancos. Prevalecerán los requisitos del banco prestamista.

2. El período máximo del préstamo es de 30 años, y el prestatario masculino no debe tener más de 65 años y la prestataria femenina no debe tener más de 60 años.

3. La tasa de interés del préstamo se ajustará a las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. Consulte la tabla de tasas de interés de préstamos comerciales para vivienda personal.