¿Puedo utilizar el flujo de transacciones de WeChat para préstamos hipotecarios?
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Es muy común solicitar un préstamo hipotecario ahora. Los prestatarios deben presentar sus facturas actuales de los últimos meses para demostrar su capacidad financiera. Pero como a muchas personas ahora les gusta transferir dinero a través de WeChat, que es rápido y conveniente, el banco no tiene flujo. Entonces, ¿la factura hipotecaria de WeChat es un pago corriente? ¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario? Echemos un vistazo breve con el editor.
1. ¿Hay algún flujo en la factura de WeChat de la hipoteca?
Las facturas de WeChat no son agua corriente. El extracto al solicitar un préstamo hipotecario debe contener los detalles de gastos e ingresos del monto en la tarjeta bancaria y estar sellado con el sello oficial del banco. Aunque las facturas de WeChat se pueden transferir dentro y fuera de la cuenta, no pueden obtener el sello del banco, por lo que los bancos generalmente no las reconocen.
2. ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario?
1. Presta atención al plazo del préstamo.
Según los expertos de Qijia. com, el plazo más común para solicitar un préstamo hipotecario es de 30 años, pero no todos los prestatarios pueden solicitar un período de amortización del préstamo de 30 años, porque según la normativa, el plazo de solicitud del préstamo más la edad del prestatario no pueden superar la edad legal de jubilación. , por lo que si el solicitante tiene 45 años, no puede obtener un plazo de préstamo de 30 años.
2. Prestar atención al correcto uso de los fondos de previsión.
Actualmente, muchos empleados han pagado pagos al fondo de previsión y los prestatarios que solicitan préstamos del fondo de previsión pueden disfrutar de políticas preferenciales estipuladas por el estado. El pago inicial mínimo para una primera vivienda con un préstamo comercial es generalmente de 30 RMB, mientras que el pago inicial mínimo para una primera vivienda con un préstamo de fondo de previsión es de solo 20 RMB y la tasa de interés aumenta 1,1 veces, por lo que debe utilizarse. al comprar una casa.
3. Presta atención a tener un trabajo estable.
Aunque la solicitud de un préstamo es cada vez más estricta, siempre se requiere el certificado de empleo del prestatario, porque es una prueba favorable para demostrar si el prestatario tiene recursos financieros estables y capacidad de pago. Por lo tanto, si no tienes un trabajo estable, la probabilidad de solicitar con éxito un préstamo es muy baja, pero también debes tener cuidado de no cometer fraude, de lo contrario el préstamo será directamente rechazado.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre si la factura de WeChat de la hipoteca fluye sin problemas y a qué debe prestar atención al solicitar una hipoteca. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.
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¿Se pueden utilizar los detalles de la transacción de WeChat como certificado de hipoteca?
Los detalles de la transacción de WeChat no se pueden utilizar como evidencia de hipoteca. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, debe imprimir un extracto bancario para demostrar su capacidad de pago. La ejecución de órdenes de WeChat no es una ejecución de órdenes formal y no está reconocida por los bancos.
Las principales formas de inversión en flujo bancario incluyen depósito con tarjeta, depósito, transferencia, salario, renovación, transferencia bancaria en línea, pago de bienes, tarifa de servicio, etc.
Los contenidos del diario incluyen:
Diario personal: datos personales de transacciones, consumos, cuentas de entrada y salida, transferencias, banca online, recarga de teléfonos, etc. Dentro de medio año.
Flujo salarial: Los individuos trabajan para empresas locales, y la empresa está obligada a pagar el impuesto sobre la renta personal de sus empleados. Los salarios mensuales los paga el banco, y el banco paga el impuesto a la renta personal, incluyendo consumos, depósitos y retiros, transferencias, banca en línea y recargas telefónicas.
Gran tráfico personal: datos personales de transacciones, consumos, cuentas entrantes y salientes, transferencias, banca online, recarga de teléfonos, etc. Al cabo de medio año, esto se reflejó en el tráfico de negocios personales.
Datos de operaciones personales de larga distancia: datos de operaciones personales de larga distancia, consumos, cuentas de entrada y salida, transferencias, banca online, recarga de teléfonos, etc. en un plazo de medio año. Los usuarios de tarjetas doradas no financieras deben deducir los gastos de gestión de las transferencias de larga distancia y los retiros de efectivo.
Todos los anteriores pueden utilizarse como cédulas hipotecarias.
Datos ampliados
Información de la solicitud de préstamo de vivienda
1. DNI vigente del prestatario y libro de registro de domicilio.
2. estado civil, si no está casado, debe presentar un certificado de soltería y si está divorciado, debe presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio); >
3. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge y el registro del hogar. Este, certificado de matrimonio.
4. pago de impuestos semestrales);
5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria
6. Garante (se requiere cédula de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, etc.)
¿Fuente de referencia? Enciclopedia Baidu-Extracto bancario
Fuente de referencia Enciclopedia Baidu-Mortgage
¿Se pueden hipotecar los extractos de WeChat?
La facturación de WeChat no se puede utilizar como vale hipotecario, solo la facturación de tarjetas bancarias se puede utilizar como vale hipotecario. El extracto bancario lleva el sello de anuncio, lo que demuestra que el extracto bancario es verdadero, válido y tiene efectos legales. La transacción de WeChat no puede llevar el sello oficial y el banco no la reconocerá.
Condiciones para solicitar un préstamo personal de vivienda:
1. Ser persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil.
2. Disponer de certificado de registro de domicilio en vigor o certificado de residencia en vigor.
3. Contar con prueba válida de identidad y estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio). Si el usuario es soltero deberá acreditar su estado civil.
4. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar.
5. Tener un contrato de compraventa de vivienda comercial (preventa) o una carta de intención para la compra de una casa, o tener un contrato de compraventa para la compra de una casa de segunda mano.
6. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en tiempo.
7. Poder pagar la cuota inicial de la casa adquirida.
8. Ser capaz de proporcionar métodos y contratos de garantía reconocidos por el banco prestamista.
9. Cumplir con las demás normas del banco prestamista.
Los usuarios deben proporcionar al banco el extracto de su tarjeta bancaria, original y copia del documento de identidad, certificado de matrimonio, contrato de venta (preventa) de vivienda comercial o carta de intención de compra de una casa, informe de crédito personal, tarjeta bancaria, certificado financiero (si lo hubiera), contrato de garantía aprobado por el banco prestamista, etc.
¿Puedo solicitar una hipoteca en WeChat?
Los bancos no aceptan WeChat como material de solicitud de hipoteca. Los procesos aprobados por los bancos incluyen principalmente: proceso de pago de salario bancario, proceso de autodepósito bancario y proceso de transferencia. El flujo de nómina es el flujo más reconocido de los bancos.
El tráfico de transferencia y el tráfico de autodepósito solo son reconocidos por algunos bancos. Por lo tanto, al solicitar una hipoteca, es mejor proporcionar un flujo constante de salarios, lo que puede resultar muy útil para obtener la aprobación de una hipoteca.
Cuando el agua del grifo no es suficiente, las personas casadas pueden suministrar agua del grifo tanto al marido como a la mujer, o utilizar certificados de depósito de fondos de previsión y certificados de impuestos personales para reemplazar el agua del grifo del banco.