Proceso de Cancelación de Certificados Inmobiliarios de Hipoteca

Análisis jurídico: Cuáles son los procedimientos para la cancelación de hipotecas inmobiliarias:

1. Certificado de propiedad de terreno y vivienda;

2. Formulario de solicitud de contrato de transacción inmobiliaria. ;

3. Ambas partes aportan 2 copias originales del contrato de hipoteca inmobiliario original;

4. Prueba escrita de que el acreedor hipotecario se compromete a rescindir la relación hipotecaria, o 1 documento original de sentencia judicial que cancele la hipoteca

5. Si se trata de una organización, aportar el certificado de registro de persona jurídica (licencia comercial, agencia, certificado de registro de persona jurídica institucional, etc.) o documentos que autoricen el registro, el legal; poder del representante y certificado de identidad del apoderado. Se aceptarán originales y copias 1 acción.

Base legal: Artículo 35 de las “Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana” Cuando se modifique el contrato hipotecario o se extinga la relación hipotecaria, el acreedor hipotecario deberá acudir a la autoridad registradora original dentro de los 15 días siguientes a la fecha de la fecha de cambio o terminación. Cambiar o cancelar el registro de la hipoteca. Si los derechos de uso de la tierra y la propiedad de los edificios de la tierra y otros accesorios se obtienen debido a la enajenación legal de bienes inmuebles hipotecados, la parte hipotecaria deberá solicitar al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado para registrar el transferir la propiedad de la vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha efectiva de la enajenación y solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificada.