¿El banco concederá un préstamo si el certificado de propiedad inmobiliaria es falso?
Si utiliza un certificado de vivienda falso para obtener un préstamo, está cometiendo el delito de "falsificación de documentos nacionales" y siendo un "estafador", y será considerado penalmente responsable. No vale la pena perder las consecuencias. El Estado también ha propuesto sanciones específicas para los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios falsos.
El artículo 280, párrafo 1, del Código Penal de mi país estipula que quien constituya el delito de compra o venta de documentos de agencias estatales será condenado a pena privativa de libertad no superior a tres años, prisión preventiva, vigilancia pública, o privación de derechos políticos si las circunstancias son graves, será condenado a tres años o más de diez años de prisión. La "Respuesta sobre si la compra y venta de documentos falsificados de agencias estatales constituye un delito" de la Oficina de Investigación de la Fiscalía Popular Suprema considera que quienes compran y venden documentos falsificados de agencias estatales deben rendir cuentas de conformidad con la ley y las disposiciones de El párrafo 1 del artículo 280 de la Ley Penal puede aplicarse para perseguir la responsabilidad penal de los documentos de agencias estatales.
¿Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario?
1. Calidad del papel
El papel en las páginas interiores del certificado de bienes raíces es papel con marca de agua, que es similar a la artesanía en RMB, pero la calidad de los bienes raíces falsos. el papel del certificado es áspero y borroso.
2. Portada del certificado
La portada del certificado de bienes raíces es dura y texturizada, con fuentes claras. La cobertura de la escritura de propiedad inmobiliaria falsa es más suave.
3. Número de registro de propiedad inmobiliaria
El número de registro en el certificado de propiedad inmobiliaria está impreso por una máquina y se siente desigual y lineal. El número de registro del certificado de bienes raíces falso está estampado a mano y no tiene sensación cóncava ni convexa.
4. Contenido de la posdata en las páginas interiores
El contenido de la columna posdata en las tres páginas del certificado de propiedad inmobiliaria incluye: fuente de los derechos de propiedad y área compartida. Las escrituras inmobiliarias falsas generalmente no tienen posdata.
5. Dibujos y sello de costura
En el certificado de propiedad inmueble, el dibujo de registro del hogar está hecho de papel especial y el sello de costura es claramente visible. El dibujo del certificado de propiedad inmobiliario falso es muy fino, similar al papel A4, y no tiene sello de costura.
6. Sello de la autoridad emisora
El sello oficial de “XX Administración de Bienes Raíces” impreso en color rojo en la primera página del certificado inmobiliario. El certificado inmobiliario falso lleva un sello oficial tallado a mano. El papel es fino y las marcas del sello son fácilmente visibles en el reverso.