Medidas para la Administración de Préstamos para el Desarrollo Inmobiliario

Todos los bancos tienen préstamos para el desarrollo inmobiliario. Para controlar mejor los préstamos al desarrollo, los bancos desarrollarán una serie de medidas de gestión. Hoy les traeré los métodos de gestión de préstamos para desarrollo inmobiliario, incluidos objetos, finalidades, tipos, plazos, etc. vamos a ver.

Medidas de Gestión de Préstamos para el Desarrollo Inmobiliario

1. Objetos de préstamo

Aprobados por el departamento nacional de bienes raíces, registrados en el departamento de administración industrial y comercial y obtenidos. una licencia comercial corporativa y varias empresas de desarrollo inmobiliario con certificados de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario emitidos por las autoridades de la industria.

2. Objeto del préstamo

Apoyar a empresas promotoras inmobiliarias en el desarrollo de viviendas, desarrollo de viviendas comerciales, desarrollo de terrenos inmobiliarios y construcción de instalaciones de apoyo.

3. Tipos de préstamos

Los tipos de préstamos para el desarrollo inmobiliario incluyen principalmente préstamos para el desarrollo de viviendas, préstamos para el desarrollo de viviendas comerciales y otros préstamos para el desarrollo inmobiliario.

4. Plazo del préstamo

Préstamos para el desarrollo de viviendas, el período más largo no excederá los 3 años (inclusive);

Préstamos para el desarrollo de viviendas comerciales, el período más largo será no excederá los 5 años (incluidos 5 años);

Otros préstamos de desarrollo inmobiliario no excederán los 5 años (incluidos 5 años).

5. Método de garantía

Los prestatarios que soliciten préstamos para el desarrollo inmobiliario deben proporcionar una hipoteca de propiedad (prenda) aprobada por el prestamista o una garantía de responsabilidad solidaria irrevocable de un tercero antes de firmar el préstamo. contrato.

6. Requisitos de seguro

El prestatario debe contratar un seguro de una compañía de seguros de acuerdo con los tipos de seguro especificados por el prestamista antes de firmar un contrato de préstamo.

7. Proporción de fondos propios

La proporción de fondos propios para proyectos de préstamos de desarrollo inmobiliario es generalmente del 30%, y la proporción de fondos propios para proyectos nacionales. Los proyectos de préstamos para proyectos de vivienda son del 60%.

上篇: Algunas historias tempranas sobre el desarrollo de vehículos recreativos 下篇: