Cómo elegir el plazo del préstamo

Análisis legal: Al seleccionar el plazo del préstamo, se deben considerar factores como los ingresos familiares, el pago mensual, la edad del prestatario y si existe un plan de pago anticipado. El plazo máximo del préstamo seleccionado por las partes no debe exceder los 20 años. Ambas partes pueden determinar el período específico del préstamo mediante negociación con bancos y otras instituciones crediticias.

Base jurídica: el artículo 12 de las "Medidas de gestión de préstamos para viviendas personales del Banco Industrial y Comercial de China" establece que el período máximo del préstamo no excederá los 20 años.

Artículo 13: La tasa de interés de los préstamos personales para vivienda emitidos por fondos de crédito fluctuará de acuerdo con la tasa de interés legal del préstamo (excluida la variable). Es decir, si el plazo del préstamo es inferior a 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés legal del préstamo será inferior a medio año (incluido medio año si el plazo es de 1 a 3 años (incluido 3 años); , la tasa de interés del préstamo legal será de 6 meses a 1 año (incluido 1 año) La tasa de interés del préstamo legal es de 1 a 3 años (incluido 3 años) si el plazo es de 3 a 5 años (incluido 5 años el legal); la tasa de interés del préstamo es de 3 años si el plazo es de 5 a 10 años (incluidos 10 años a 5 años (incluidos 5 años si el plazo es superior a 10 años, la tasa de interés legal del préstamo se incrementará adecuadamente en función del plazo); tasa de interés legal para préstamos de 3 a 5 años (incluidos 5 años), y el aumento máximo no excederá el 5%.

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