¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para la reforma de la vivienda?

La reforma de una vivienda puede recurrir a préstamos de fondos de previsión, que requieren una garantía de la unidad vendedora.

Proceso de préstamo:

1. Consulta del solicitante de préstamo

Los solicitantes de préstamo deben acudir al departamento de gestión de préstamos o llamar al departamento de gestión de préstamos para solicitar información sobre el fondo de previsión para vivienda. préstamos y preparar materiales relacionados con préstamos del fondo de previsión de vivienda.

2. Revisión y evaluación preliminares

Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y una evaluación relacionada.

1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal de un solicitante de préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante de préstamo deberá firmar un poder de evaluación de crédito bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.

3. Los solicitantes de préstamos esperan la notificación telefónica.

1. El personal del departamento de manejo de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el solicitante del préstamo por teléfono, el personal verificará y confirmará con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía a través del centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía le informará al solicitante del préstamo el momento para firmar el contrato relacionado con el préstamo y los materiales. que deben presentarse y las tarifas que deben pagarse. Tarifa de servicio de garantía para los solicitantes de préstamos, el método de garantía elegido es la garantía central sin garantía.

Después de completar los procedimientos pertinentes según los diferentes métodos de garantía, el personal del departamento de gestión de préstamos informará al solicitante del préstamo sobre el tiempo y los materiales necesarios para firmar el contrato relacionado con el préstamo.

Cuatro. El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.

1. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.

2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del administrador del préstamo. departamento. .

Verbo (abreviatura del verbo) préstamo bancario

Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

6. Amortización mensual

Los solicitantes del préstamo deberán reembolsar el préstamo mensualmente de acuerdo con lo establecido en el contrato de préstamo.

Datos ampliados:

Destino previsto del préstamo

La finalidad del préstamo del fondo de previsión de vivienda se limita a la compra de vivienda independiente en propiedad, y la vivienda adquirida debe cumplir con las normas de diseño arquitectónico del fondo de previsión municipal prescritas por el Centro de Gestión. Los empleados que compren una vivienda con derecho a utilizarla no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Método de pago

Según el contrato de préstamo firmado entre el banco prestamista y el prestatario, el prestatario debe pagar el préstamo mensualmente durante el mes siguiente a su emisión. Hay dos métodos específicos, que son elegidos por el prestatario:

1. Pagar el capital del préstamo y los intereses en efectivo al banco prestamista cada mes de 1 a 20 días. 2. Encomendar al banco prestamista la retención; el pago. El prestatario firma un acuerdo de retención de pagos con el banco prestamista y solicita una tarjeta de ahorro de pago personal. El prestatario puede depositar el monto del reembolso durante varios meses a la vez, o depositar el monto total del reembolso en una caja de ahorros cercana antes del día 20 de cada mes. El banco deducirá directamente el reembolso requerido de la cuenta de ahorros del prestatario. .

El prestatario puede reembolsar la totalidad del principal del préstamo y los intereses por adelantado, o reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado.

1. Si la totalidad del capital y los intereses del préstamo se reembolsan por adelantado, el banco prestamista volverá a evaluar el capital y los intereses restantes del préstamo del prestatario en función del número real de días que esté ocupado el préstamo.

2. Pague parte del principal y los intereses del préstamo por adelantado, y el banco prestamista recalculará el pago mensual o el plazo del préstamo del prestatario en función del principal restante del préstamo.