¿Qué condiciones se deben cumplir para una segunda hipoteca sobre una casa?

1. El prestatario tiene entre 18 y 60 años y tiene plena capacidad de conducta civil.

2. La garantía debe ser una propiedad a mi nombre.

3. La casa está ubicada en el área de servicios de la institución crediticia.

4. El valor tasado de la casa no es inferior a 500.000 yuanes.

5. La casa hipotecada cuenta con título de propiedad inmobiliaria. Si no hay un certificado de bienes raíces, puede proporcionar el contrato de préstamo y los estados de cuenta de los últimos tres meses.

6. Otras condiciones requeridas por el banco.

El proceso de segunda hipoteca de un inmueble es el siguiente:

Primero se pasa por el banco.

1. En primer lugar, debe presentar una solicitud de segunda hipoteca al banco prestamista. La segunda hipoteca sólo se puede solicitar después de que el banco esté de acuerdo. El banco prestamista aquí es el banco donde solicitó un préstamo anteriormente, porque la misma propiedad no puede ser hipotecada a diferentes bancos.

2. Una vez aprobada la solicitud, envíe la información requerida al banco. El banco revisará su información y le informará el resultado después de la revisión.

3. Después de la aprobación, debe firmar un contrato de hipoteca secundaria con el banco y pasar por los procedimientos de certificación notarial del contrato de préstamo.

4. Una vez realizados los trámites, el banco te prestará el préstamo en la fecha indicada.

La segunda es a través de instituciones de crédito privadas.

1. Debe preguntar al banco prestamista si acepta gestionar el procedimiento de segunda hipoteca.

2. Con el consentimiento del banco, la entidad crediticia conocerá tu información personal para ver si cumples con los requisitos para una segunda hipoteca y comprendes la información básica de la casa.

3. La institución crediticia realizará una inspección in situ de la casa para verificar la ubicación, las instalaciones, el entorno y el área de la casa para ver si la casa tiene el valor de una segunda hipoteca. .

4. Después de la inspección, la institución crediticia discutirá con usted el plan de segunda hipoteca para el inmueble y determinará específicamente el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés, la tarifa de servicio, etc. del inmueble.

5. Después de la negociación, ambas partes pueden firmar un contrato privado de préstamo de segunda hipoteca.