¿Puedo solicitar a mi banco una extensión de mi hipoteca?

Si el préstamo hipotecario aún no ha llegado, puedes solicitar al banco la ampliación del plazo con 30 días hábiles de antelación. Si el banco determina que el prestamista tiene dificultades temporales de rotación de capital durante el período del préstamo, lo que le impide pagar el principal del préstamo a tiempo, y cumple con las condiciones de la extensión, puede solicitar una extensión del préstamo.

Las condiciones que deben cumplirse para la extensión del préstamo son las siguientes:

El prestamista decide si extiende el préstamo, pero el garante, el deudor hipotecario y el pignorante deben dar su consentimiento por escrito. Si hay un acuerdo, el acuerdo se implementará;

El período de extensión del préstamo no será inferior a las condiciones originales del préstamo. La extensión de los préstamos a corto plazo no excederá el período del préstamo original; la extensión de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original; la extensión de los préstamos a largo plazo no excederá los 3 años;

El prestamista debe ser sincero al solicitar la prórroga y no puede negarse a pagar con intención de pago.

Nota: Si el prestatario no solicita la extensión o la solicitud no es aprobada, el préstamo se transferirá a la cuenta de préstamos vencidos al día siguiente de la fecha de vencimiento.

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