¿La tasa de interés hipotecaria es más barata con un 30 % de descuento o con un 85 % de descuento? ¿Cómo calcular el tipo de interés hipotecario para comprar una casa?

Cálculo de intereses de compra de vivienda:

Si es un préstamo comercial para comprar una casa, en base a la unidad familiar, si es la primera vez que compra una casa, puede pedir prestado el 70% del valor de tasación de la casa.

Si compras una casa con un préstamo de caja de previsión, de forma familiar, si estás comprando una casa por primera vez, puedes conseguir un préstamo del 80% del precio de tasación de la casa ( dentro de los 90 metros cuadrados, y el 70% si supera los 90 metros cuadrados).

El método de cálculo del pago inicial para la compra de una casa es:

Pago inicial = pago total de la casa - monto del préstamo del cliente.

Monto del préstamo = precio del contrato (precio de mercado) × 80% (el primer monto del préstamo puede ser hasta el 80%).

En general, de acuerdo con los estándares de implementación existentes para propietarios de vivienda por primera vez: el índice de pago inicial para préstamos comerciales para casas nuevas es del 30%, y el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión no es inferior al 90%. % para primera vivienda (inclusive), y el porcentaje de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda de más de 90 metros cuadrados no será inferior al 30%. (

Referencia: Sitio web oficial del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural)