¿Cómo comprobar si tu hipoteca es LPR? ¿Cómo saber si el tipo de interés hipotecario es fijo o variable?

1. Momento de firma del contrato hipotecario: si una hipoteca se firma antes de agosto de 2019, definitivamente no es una tasa de interés LPR; p> 2. Banca móvil: tome China Construction Bank como ejemplo. Inicie sesión en la banca móvil e ingrese al menú de conversión de tasas de interés de préstamos e hipotecas. Si aparece un mensaje en la página para elegir LPR + tasa de interés flotante o tasa de interés fija, significa que no es LPR. Si no hay aviso, significa que el préstamo para vivienda ya es LPR o no cumple con las condiciones para la conversión a LPR, como un préstamo de fondo de previsión.

Además, los usuarios también pueden llamar a la línea directa de atención al cliente del banco de la agencia de préstamos para comprobar el tipo de interés de su hipoteca después de cambiar al servicio de atención al cliente manual.

¿Cómo saber si el tipo de interés hipotecario es fijo o variable?

Si el tipo de interés hipotecario es fijo o variable se puede visualizar desde los siguientes aspectos:

1. Consultar mi préstamo a través de banca personal online o banca móvil. Al hacer clic en la página de detalles se mostrará si la tasa de interés de la hipoteca es fija o flotante.

Por ejemplo, la tasa de interés hipotecaria de China Construction Bank se puede encontrar a través de Banca personal en línea - Servicios de préstamos - Otros préstamos personales - Mis préstamos - Detalles y consulte el campo de referencia de precios. Si muestra cuántos puntos básicos se agregan a la LPR, significa que es una tasa de interés flotante; si está vacía, significa que se ha convertido a una tasa de interés fija.

2. Llame directamente al número de atención al cliente del banco o comuníquese con el gerente de atención al cliente que se encarga de los préstamos hipotecarios. Después de proporcionar el número de contrato de la hipoteca, el documento de identidad y otra información, solicite al personal del banco que les indique si la tasa de interés de la hipoteca es fija o variable.

3. El tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios cambiará con el tipo de interés de referencia LPR, normalmente una vez al año, y se modificará el 65438 de junio + 1 de octubre de cada año. Por lo tanto, si la tasa de interés de ejecución de la hipoteca cambia después de enero de este año, o el pago mensual se reduce en el plan de pago, significa una tasa de interés flotante, y viceversa.