Nueva normativa sobre ratios hipotecarios
El primer grupo de grandes bancos chinos incluye el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, el Banco de Desarrollo de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorros Postal.
Los segundos bancos chinos de tamaño mediano incluyen China Merchants Bank, Agriculture Development Bank, Shanghai Pudong Development Bank, China CITIC Bank, China Minsheng Bank, China Everbright Bank, Hua Xia Bank, Export-Import Bank, China. Banco Guangfa, Banco Ping An, Banco de Beijing, Banco de Shanghai, Banco de Jiangsu, Banco Hengfeng, Banco Zheshang, Banco Bohai.
El tercer nivel de pequeños bancos e instituciones médicas cooperativas rurales fuera de los condados financiados por China incluye bancos comerciales urbanos, bancos privados, ciudades grandes y medianas e instituciones médicas cooperativas rurales urbanas.
El cuarto nivel son las instituciones cooperativas rurales del condado, incluidos los bancos comerciales rurales, los bancos cooperativos rurales y las cooperativas de crédito rurales, y el quinto nivel son los bancos comunales.
Base jurídica: “Aviso sobre el Establecimiento de un Sistema de Gestión Centralizada de Préstamos Inmobiliarios de Instituciones Financieras Bancarias”
II. El término "gestión de la concentración de préstamos inmobiliarios", tal como se utiliza en este Aviso, se refiere a la proporción de los saldos de préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias (excluidas las sucursales en el extranjero) con respecto al saldo de préstamos en RMB de la institución (en adelante, el índice de préstamos inmobiliarios) y la proporción de préstamos personales para vivienda con respecto a los préstamos en RMB de la institución La proporción del saldo (en lo sucesivo denominada proporción de préstamos personales para vivienda) deberá cumplir con los requisitos de gestión estipulados por el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China, es decir. , no será superior al límite superior de préstamos inmobiliarios y al límite personal estipulados por el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China. Los bancos de desarrollo y los bancos políticos deben referirse al límite máximo de préstamos para vivienda.
4. Las sucursales del Banco Popular de China en o por encima de la sucursal central de la ciudad subprovincial, junto con las oficinas enviadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China, pueden aplicar los requisitos de gestión de los grados correspondientes de acuerdo. a los grados tercero, cuarto y quinto de este aviso bajo la premisa de demostración suficiente, determinar razonablemente los requisitos de gestión para la concentración de préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias con personas jurídicas locales dentro de la jurisdicción. El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China supervisarán el comportamiento de las sucursales centrales de las ciudades subprovinciales y superiores del Banco Popular de China y las oficinas enviadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China para determinar los requisitos de gestión de la concentración de préstamos inmobiliarios del continente. administran instituciones financieras de banca corporativa.