¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario?

Ampliación del conocimiento:

La fórmula de cálculo de intereses se divide principalmente en las siguientes cuatro situaciones.

1. Fórmula básica para el cálculo de intereses. La fórmula básica para calcular el interés sobre los depósitos de ahorro es: interés = principal × período de depósito × tasa de interés;

La segunda es la conversión de tasas de interés, en la que la relación de conversión entre la tasa de interés anual y la tasa de interés mensual , y la tasa de interés diaria es: tasa de interés anual = Tasa de interés mensual × 12 (meses) = Tasa de interés diaria × 360 (días) Tasa de interés mensual = Tasa de interés anual ÷ 12 (meses) = Tasa de interés diaria × 30 (días); ; Tasa de interés diaria = Tasa de interés anual ÷ 360 (días) = ​​Tasa de interés mensual ÷ 30 (días) Además, el uso de la tasa de interés debe ser coherente con el período de depósito;

3. de la fórmula de cálculo de intereses, 1. El punto inicial del interés del depósito de ahorro es el yuan, y no se pagarán intereses por puntos inferiores al yuan 2. Monto del interés Calculado con un decimal, el pago real se redondeará a un decimal; Excepto los ahorros corrientes, que se liquidan anualmente y los intereses pueden transferirse al principal, todos los demás depósitos de ahorro, independientemente de la duración del período de depósito, se pagarán con el principal cuando se retire el interés compuesto;

IV.Cálculo del período de depósito En la fórmula de cálculo de intereses, 1. El período de depósito se calcula utilizando el método de no contar el primer y el último dígito. 2. Cada mes se calcula como 30 días, independientemente de la edad; Los meses, meses pequeños, meses ordinarios y meses bisiestos se calculan como 360 días por año. 3. Las fechas de vencimiento de los distintos tipos de depósitos se calculan anual y mensualmente. Si la fecha de apertura de la cuenta cae en una fecha faltante del mes de vencimiento, el último día del mes de vencimiento es la fecha de vencimiento.

2. Independientemente del año bisiesto o del año ordinario, independientemente del tamaño del mes, hay 360 días en todo el año y 30 días en cada mes.

3; Calculado por año, mes y día, varios regulares La fecha de vencimiento del depósito se basa en el año, mes y día. Es decir, el período desde la fecha de depósito hasta el mismo día del año siguiente es un par de años, y el período desde la fecha de depósito hasta el mismo día del mes siguiente es un par de meses