Impago del préstamo hipotecario residencial
“No”
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
Tener personalidad jurídica;
Tener ingresos económicos estables, Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y no tener malos antecedentes crediticios;
Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;
Si la casa recién comprada se utiliza como Para el monto máximo de la hipoteca, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y válido. La casa tiene menos de 10 años y se ha preparado o pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la casa; /p>
Si se compró una casa con un préstamo hipotecario y el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda, tiene menos de 10 años y puede proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;
Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
Base legal:
Artículo 6 de las Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas: El estado implementa un sistema de registro de hipotecas inmobiliarias. Una hipoteca no registrada es una hipoteca inválida.
Condiciones que deben cumplirse para un segundo préstamo hipotecario:
Las casas utilizadas para la segunda hipoteca deben ser viviendas residenciales y comerciales de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;
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II La casa utilizada como vivienda personal en la hipoteca secundaria debe ser una casa existente;
La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China;
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Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa y nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;
La casa ha sido asegurada y la póliza original está administrada por el Banco de China;
La casa tiene una excelente ubicación, transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y un gran potencial de apreciación.