¿Se puede hipotecar dos veces una casa? ¿Cuáles son los requisitos para una segunda hipoteca sobre una casa?
Análisis jurídico: Existen dos condiciones para la hipoteca de vivienda: 1. En primer lugar, el prestatario no tiene intereses atrasados, tiene ingresos estables y tiene buen crédito. 2. En segundo lugar, el prestatario debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y haber pagado el principal y los intereses a tiempo durante más tiempo; de dos años; 3. Esta casa es una residencia personal. Los dos préstamos hipotecarios deben ser para una casa existente 4. Luego se ha completado el registro de la hipoteca y el banco gestor es un préstamo hipotecario residencial; asegurado, y la póliza está alojada por el banco 6. La demanda de vivienda para el segundo préstamo hipotecario es el potencial de desarrollo del mercado Vivienda grande de alta calidad y vivienda comercial. Base jurídica: Artículo 9 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana”. Si se establecen más de dos derechos hipotecarios sobre un mismo bien inmueble, el deudor hipotecario deberá comunicar al acreedor hipotecario los derechos hipotecarios que se hayan constituido.
Los derechos del acreedor garantizados por el deudor hipotecario no podrán exceder del valor del bien hipotecado.
Después de hipotecar el inmueble, si el valor del inmueble hipotecado es mayor que el saldo de los derechos del acreedor garantizado, podrá hipotecarse nuevamente, pero no podrá exceder del saldo.