¿Cómo escribir asientos contables para el impuesto al valor agregado sobre los ingresos remanentes de bienes raíces?
Asientos de IVA por rentas arrastradas de inmuebles
1. Rentas de inmuebles:
Débito: Cuentas por cobrar - razón social
Préstamos: Ingresos principales del negocio
Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado por pagar (impuesto repercutido)
2. Arrastrar impuesto repercutido:
Débito: Impuestos por pagar - IVA por pagar. (impuesto repercutido)
Crédito: Impuestos a pagar - Transferir el IVA no pagado.
Préstamo: Impuestos por pagar - transferir IVA no pagado
Préstamo: Impuestos por pagar - IVA no pagado
Préstamo: Impuestos por pagar Tarifas - IVA no pagado
Préstamos: depósitos bancarios
Asientos contables relacionados con bienes raíces
Los costos del terreno, los costos de construcción de viviendas y los salarios de los trabajadores en el sitio están incluidos en los costos de desarrollo.
Préstamo: costo de desarrollo (crear 2 cuentas para el costo del terreno)
Préstamo: depósito bancario (u otro)
Salarios del personal, honorarios de conferencias, gastos de oficina Los gastos de viaje, los intereses de los préstamos incurridos para el desarrollo, etc. se reservan como gastos indirectos y los asientos contables son similares a los gastos de desarrollo. Al momento de la preventa:
Débito: depósito bancario
Préstamo: recibo anticipado-(XXX)
Ingresos reconocidos al momento de la entrega:
Débito: Anticipos recibidos
Préstamo: Ingresos del negocio principal
Cuando las ventas son aproximadamente iguales (alrededor de 90 o más), los costos de desarrollo y los honorarios de gestión del desarrollo se transfieren a los costos.
Débito: depósito bancario
Crédito: otras cuentas a pagar