¿Qué significa reconocer una casa?
El significado de la aprobación de vivienda:
La suscripción es un producto importado inspirado en una forma de especulación en el mercado inmobiliario de Hong Kong. La suscripción es la sinceridad del comprador al comprar una casa, que debe reflejarse en el pago de la tarifa de suscripción. Después de pagar la cuota de suscripción, los compradores de vivienda pueden obtener el derecho de tanteo para comprar la casa y disfrutar de un cierto grado de descuentos en el precio de la vivienda.
Cuando la propiedad inmobiliaria se lanza oficialmente a la venta, los compradores de viviendas reconocidos seleccionarán las casas en orden de prioridad y, después de seleccionarlas, firmarán un contrato formal de venta de la casa con el desarrollador. Si el comprador no elige la casa ideal, el promotor le reembolsará la cuota de suscripción.
Pasos de aprobación de la vivienda:
Las operaciones concretas de suscripción son las siguientes. Primero, los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal y pagar una gran cantidad de garantía, y luego recibirán un certificado con varios nombres, como tarjeta VIP, pasaporte VIP, tarjeta de consumo VIP o certificado de suscripción. Después de obtener el certificado, los consumidores pueden suscribirse. Pero a menudo el número de consumidores aptos para recaudar fondos supera con creces el número de viviendas realmente lanzadas al mercado inmobiliario.
El segundo paso es la llamada solución. Cuando el número de casas suscritas excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente sortean para seleccionar aquellos que pueden elegir una casa entre los consumidores que se han suscrito.
Posteriormente, la casa seleccionada pagará un anticipo con un número de casa unificado, firmará una carta de suscripción o contrato de preventa y firmará un contrato de suscripción con el desarrollador luego de seleccionar el número de casa. Luego firme el “Contrato de Preventa” o “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces”.
¿Qué significa una carta de suscripción de propiedad? La suscripción de vivienda tiene los dos significados siguientes:
1. "Suscripción" es un producto importado inspirado en una forma de especulación en el mercado inmobiliario de Hong Kong. La "suscripción" es la sinceridad del comprador al comprar una casa, que debe reflejarse pagando una "tarifa de suscripción". Después de pagar la "cuota de suscripción", los compradores de viviendas pueden obtener el primer derecho a comprar la casa y disfrutar de un cierto grado de descuento en el precio de la vivienda.
2. Cuando la propiedad inmobiliaria se lance oficialmente a la venta, los compradores "identificados" elegirán casas en el orden de "selección de casas prioritarias" y firmarán un contrato formal de venta de casas con el desarrollador después de elegir la casa. . Si el comprador de la vivienda no elige la casa ideal, el promotor devolverá el "dinero de la suscripción" en su totalidad al comprador de la vivienda.
¿Qué significa comprar una casa? De hecho, es una forma por parte del desarrollador de decir que se puede vender. En términos generales, el desarrollador no ha obtenido una licencia de venta o carece de otros factores, pero el desarrollador quiere aliviar la presión de venta y al mismo tiempo comprender las condiciones del mercado y vender algunas casas. Debe examinar la experiencia y las fortalezas de desarrollo pasadas del desarrollador. No sé de qué estás hablando. En Beijing, los desarrolladores suelen estar en el proceso de solicitar una licencia de venta, si aún no la han obtenido, obtendrán la aprobación bajo el requisito de venta urgente. Existen varias formas de suscripción, algunas pueden comprar una casa directamente y otras solo dan prioridad a la selección de la casa. En definitiva, habrá ciertos descuentos. Pero la premisa de todo esto es que debes asegurarte de que la credibilidad del desarrollador no esté en duda. En circunstancias normales, una casa con licencia de venta puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Buena suerte. (Si es Beijing, en general está bien, pero es difícil decirlo en otros lugares). (En Beijing, puede verificar si un proyecto inmobiliario ha obtenido una licencia de venta a través del sitio web del Comité de Construcción. También puede pedirle al desarrollador que vea la licencia, pero el desarrollador puede mostrársela. Tarifas, el sitio web no es falso)
¿Qué significa recaudar fondos para comprar una casa? La "suscripción" es un producto importado inspirado en una forma de especulación en el mercado inmobiliario de Hong Kong. La "suscripción" es la sinceridad del comprador al comprar una casa, que debe reflejarse pagando una "tarifa de suscripción". Después de pagar la "cuota de suscripción", los compradores de viviendas pueden obtener el primer derecho a comprar la casa y disfrutar de un cierto grado de descuento en el precio de la vivienda. Cuando la propiedad inmobiliaria se lance oficialmente a la venta, los compradores "reconocidos" seleccionarán las casas en el orden de "selección prioritaria". Después de seleccionar las casas, firmarán un contrato formal de venta de la casa con el promotor. Si el comprador de la vivienda no elige la casa ideal, el promotor devolverá el "dinero de la suscripción" en su totalidad al comprador de la vivienda.
¿Qué significa abono de casa? 1: ¿Cuál es la diferencia entre suscripción y depósito? (La suscripción es un depósito. Por ejemplo, quiero comprar este apartamento, pero no puedo tomar una decisión, así que programo una cita para dejar el número del apartamento para que otros no puedan comprar este apartamento. Después de que usted confirme la compra este apartamento, el depósito se transferirá automáticamente. Es un depósito y no es reembolsable. Si no lo deseas, puedes cancelar el contrato de suscripción.
) 2. ¿Seguirá siendo propiedad del promotor? (Mira el primero) 3: ¿Qué significa resolver un problema? (Es decir, el dinero de la suscripción reembolsable se convierte en un depósito no reembolsable) 4: ¿Debe pagarse el pago a plazos después de que se construya la casa o después de que se complete la suscripción? (El pago a plazos, como su nombre indica, paga el importe acordado en el contrato en varios períodos de tiempo. Por ejemplo, el acuerdo de suscripción se firma al mismo tiempo que la transferencia. 1. Al firmar el contrato, se escribirá el pago inicial En el acuerdo, cuando se firme el contrato, estará escrito en el contrato. Luego, el resto depende de si se trata de un préstamo hipotecario bancario o de un pago a plazos. El pago a plazos se escribirá en varias cuotas y cuánto W. se pagará después del segundo semestre. ¿Cuántas capas pagar?
¿Qué significa "comprar una casa"? Primero, verifique su capital. depósitos, fondos, cuánto dinero tiene y su capacidad para comprar una casa.
El segundo es pagar dinero sincero para obtener prioridad en la compra de su propiedad.
¿Qué quiere decir? Por suscripción de propiedad, ¿qué significa? Bienes raíces significa que los compradores pagan una pequeña cantidad de oro por adelantado y tienen derecho a comprar la casa después de su lanzamiento. Sin embargo, muchos promotores corren riesgos legales si el promotor se escapa. , los compradores no recuperarán su dinero Recientemente, Phoenix.com, Tencent Finance y otros sitios web informaron que después de recibir fondos de suscripción a través de plataformas de terceros, puede optar por comprar una casa o no para evitar riesgos comerciales y morales. riesgos de los desarrolladores. Dichas plataformas incluyen: Dabao, Safe house. No existen muchas plataformas de este tipo en la actualidad.
¿Qué quiere decir con suscripción? Método de marketing inmobiliario. carta de suscripción o contrato de preventa.
¿Qué significa aprobación? En pocas palabras, la suscripción se refiere a pagar una cierta cantidad de dinero de suscripción por adelantado y realizar la apreciación mediante la asignación de capital en el momento de la apertura. p>La operación específica de suscripción es aproximadamente la siguiente:
Primero, los consumidores van al desarrollador para completar su información personal y pagar una gran cantidad de garantía, y luego obtendrán un certificado con varios nombres, por ejemplo, tarjetas VIP, pasaportes VIP, tarjetas de consumo VIP o certificados de suscripción. Solo después de obtener estos certificados los consumidores pueden ser elegibles para el reconocimiento. Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para recaudar fondos a menudo excede con creces el número de casas. realmente lanzado en el mercado inmobiliario;
Luego está la llamada solución. Generalmente, los desarrolladores comienzan a resolver el problema después de obtener las calificaciones de preventa cuando el número de casas suscritas excede el número real de. casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente seleccionan aquellos que pueden elegir una casa entre los consumidores que ya se han suscrito.
El seleccionador de casa debe elegir el número de casa y pagar el pago inicial, firmar un contrato. carta de suscripción o contrato de preventa, y luego de elegir el número de casa, el desarrollador firma un contrato de suscripción, luego firma un contrato de preventa o un contrato de compraventa de bienes raíces.
La diferencia entre suscripción y suscripción.
1. La suscripción para comprar una casa significa que el promotor la pasa antes de que la propiedad se venda oficialmente. La prioridad en la selección de una casa, disfrutar de precios de apertura preferenciales e incluso ganar una plaza de aparcamiento puede atraer a compradores interesados. comprar una casa para pagar la tarifa de suscripción al vendedor por adelantado. Generalmente, al realizar una suscripción, el comprador debe completar la información personal de compra y pagar la tarifa de suscripción, cuyo monto oscila entre mil yuanes. hasta decenas de miles de yuanes;
2. Generalmente, después de pasar la aprobación, el comprador se convertirá en un cliente valioso de la propiedad y podrá disfrutar de descuentos y selección de habitaciones preferenciales. Cuando la propiedad inmobiliaria se lance oficialmente a la venta, los compradores "reconocidos" seleccionarán las casas en el orden de "selección prioritaria". Después de seleccionar las casas, firmarán un contrato formal de venta de la casa con el promotor. Si el comprador de la vivienda no elige la casa ideal, el promotor devolverá el "dinero de la suscripción" en su totalidad al comprador de la vivienda. La esencia del "fondo de suscripción" es que el desarrollador obtiene una gran cantidad de fondos antes de la apertura del mercado y recupera una gran cantidad de fondos en un corto período de tiempo para resolver las necesidades urgentes del desarrollador;
3. La suscripción se refiere al compromiso del promotor de pagar en un plazo determinado. La casa no se venderá a un tercero distinto del suscriptor. El suscriptor se compromete a negociar con el promotor la compra de la casa de acuerdo con los términos. estipulado en el contrato durante este período. La característica principal de esta suscripción es la obligación de negociar para la celebración de un contrato futuro, en lugar de celebrar un contrato.