Conversión de hipotecas lpr, finalidad del banco central

Dado que la tasa de interés de referencia no cambiará fácilmente, la tasa de interés del préstamo fijada por el banco basándose en la tasa de interés de referencia no está lo suficientemente orientada al mercado y no puede reflejar los cambios reales en la oferta y la demanda del mercado, lo que no es propicio para promover la financiación de la economía real Los costos están cayendo. Por lo tanto, bajo esta premisa, el banco central desvinculó las tasas de interés de los préstamos bancarios de la tasa de interés de referencia, principalmente para aprovechar plenamente el papel rector de la LPR en las tasas de interés de los préstamos para reducir aún más las tasas de interés reales de las empresas reales bajo la presión de la economía. recesión.

El objetivo principal de reemplazar las hipotecas existentes con LPR es facilitar el vínculo entre las hipotecas y las tasas de interés del mercado, de modo que los usuarios puedan actualizar sus tasas de interés hipotecarias de manera oportuna independientemente de la LPR (tasa de cotización del mercado de préstamos). ). Actualmente, el precio de referencia para los nuevos préstamos hipotecarios es la LPR. En comparación con la tasa de interés de referencia anterior, la LPR puede reflejar las condiciones del mercado de manera oportuna, por lo que el banco central decidió simplemente convertir la tasa de interés de las hipotecas sobre acciones a la LPR.

La LPR se ajusta una vez al mes, lo que está más orientado al mercado y puede reflejar mejor los cambios en la oferta y la demanda del mercado. La nueva fórmula de cálculo de la tasa de interés hipotecaria se convertirá a: tasa de interés del préstamo = tasa de interés LPR + puntos de bonificación.