¿Se puede vender una casa con un préstamo?
Una casa se puede vender con un préstamo. En términos generales, una casa con un préstamo debe liquidarse antes de poder venderse. Si tiene fondos suficientes, primero debe pagar el préstamo por adelantado. Si no tiene fondos suficientes, puede considerar la posibilidad de volver a hipotecar o pagar por adelantado para canjear la propiedad. Lo primero requiere que el comprador tenga buenas condiciones de préstamo, mientras que lo segundo puede hacerlo. Requiere alguna tarifa de manejo.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano?
1. Prestar atención al estado de la vivienda
Si un comprador de vivienda elige. Para comprar una casa de segunda mano, él o ella necesita realizar inspecciones en la casa. Para entender muchos aspectos, primero debemos observar la situación alrededor de la casa, ver si el transporte es conveniente, ver si hay hospitales. , supermercados y otras instalaciones de apoyo alrededor de la casa que son necesarias para la vida diaria, y comprender claramente la situación de la administración de la propiedad, porque una buena propiedad nos brindará mucha ayuda. En segundo lugar, también debe verificar si hay atrasos en la casa, como tarifas de propiedad, agua, electricidad y otros gastos. Si es así, debe pedirle al vendedor que liquide la transacción antes de continuar con la misma.
2. ¿Está claro el derecho de propiedad?
Los derechos de propiedad de las casas de segunda mano son el tema al que los compradores deben prestar más atención cuando comercializan casas de segunda mano, porque algunas casas tiene varios *** Hay personas, por lo que al firmar el contrato, el comprador debe pedir a todas las personas que firmen el contrato de venta de la casa. Si solo algunas personas manejan la propiedad sin autorización, entonces la transacción de la casa no será válida. No se mencionan otras casas *** nadie está de acuerdo.
3. Estado interno de la casa
Cuando se vende la casa de segunda mano, el propietario original u otras personas la han habitado durante mucho tiempo, y la decoración interior. La casa puede dañarse, por lo que al comprar una casa de segunda mano, los compradores deben verificar la decoración interior de la casa. Independientemente de la decoración de la casa, muchos compradores harán algunos cambios después de comprar la casa. demasiado viejas, es necesario inspeccionar las tuberías de agua y electricidad porque las casas antiguas de segunda mano a menudo tienen diseños poco razonables. Durante la renovación, las vías fluviales originales deben inspeccionarse minuciosamente para ver si están oxidadas o envejecidas.