¿Qué opinas de la caída del 10% en los precios de la vivienda en Gangnam-gu, Seúl?
Más de 20 controles en los últimos tres años han "aumentado con una presión cada vez mayor". Ahora, los precios de la vivienda en #Corea del Sur finalmente han caído # # Los precios de la vivienda en el distrito de Gangnam, Seúl, han caído un 10 # en el El año pasado, los precios de las transacciones residenciales en Corea del Sur registraron el mayor aumento en nueve años, los precios de la vivienda en Corea del Sur "aumentaron y aumentaron" después de más de 20 políticas regulatorias en los últimos tres años. Sin embargo, recientemente, los precios de la vivienda en Corea del Sur han disminuido y la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda en muchos lugares ha mostrado signos de desaceleración. En el distrito de Gangnam, donde el terreno es escaso, el precio de venta de una casa cayó hasta un 10%. Al mismo tiempo, el volumen de transacciones de casas en Seúl cayó significativamente. No sólo eso, sino que también está aumentando el número de propiedades en venta. En cuanto a las razones de la reciente desaceleración de los precios de la vivienda en Seúl, varios análisis de la industria inmobiliaria coreana se centran principalmente en tres razones: ① los bancos comerciales coreanos han comenzado sucesivamente a aumentar las tasas de interés hipotecarias ② la fecha de inicio de varios impuestos inmobiliarios en Seúl; Corea del Sur es el 1 de junio, cuando los impuestos sobre bienes raíces La tasa base del impuesto de transferencia para los titulares de residencias múltiples en las áreas de control se incrementará en un 10% Para evitar más impuestos y tarifas, muchas personas ahora están ansiosas por vender sus casas excedentes. ③ A principios de febrero de este año, Corea del Sur promulgó la 25ª política de control de bienes raíces, que se planea implementar en todo el país dentro de cuatro años. La adición de 836.000 nuevas unidades de vivienda, incluidas viviendas públicas, también ha estabilizado el entusiasmo de la gente por comprar casas.