¿Cómo realizar asientos contables para cuentas prepago de empresas inmobiliarias?
Asientos contables de prepagos de empresas inmobiliarias
Si para contabilizarse se configura la cuenta "prepago", el prepago se registrará como débito de esta cuenta, y el prepago que tenga aún no liquidados se reflejarán como Saldo deudor final de este curso.
Débito: anticipo - empresa
Préstamo: depósito bancario
Materiales proporcionados al contratista como costos de preparación de materiales.
Préstamo: Pago anticipado - Empresa
Préstamo: Materias primas
Cuando el proyecto se liquida mensual o trimestralmente.
Préstamo: Costo de desarrollo
Préstamo: Cuentas por pagar - Empresa
Al mismo tiempo, los fondos del proyecto prepagos y los fondos de reserva se deducen de los fondos por pagar del proyecto.
Préstamo: Cuentas por pagar - Empresa
Préstamo: Pago por adelantado - Empresa
Utilice depósitos bancarios para compensar la diferencia
Préstamo: Cuentas por Pagar - Empresa
Préstamos: Depósitos Bancarios
No configure una cuenta de "prepago" Debe hacer lo siguiente:
Si la empresa no lo hace. configurar una cuenta de "prepago" Cuenta de "cuentas de prepago", las cuentas de prepago de la empresa se pueden contabilizar directamente en la cuenta de "cuentas por pagar". Si hay un saldo deudor en la cuenta, significa que el pago anticipado es un activo de deuda y figura en el balance.
Débito: Cuentas por pagar - una empresa constructora
Préstamo: Depósito bancario
Materiales proporcionados al contratista como costos de preparación del material.
Débito: Cuentas por pagar - una empresa constructora
Préstamo: materias primas
Cuando el proyecto se liquida mensual o trimestralmente.
Débito: costo de desarrollo - costo de desarrollo de vivienda
Crédito: cuentas por pagar - una empresa constructora
Con base en el cálculo anterior, podemos ver dos métodos El final los resultados contables son consistentes. Por lo tanto, las empresas no necesitan configurar cuentas prepago para la contabilidad. Las cuentas prepago diarias pueden reflejarse directamente en "Cuentas por pagar", evitando el traspaso entre las dos cuentas.
Además, si las dos partes no han acordado el pago por adelantado, el precio del proyecto se puede liquidar en cuotas razonables de acuerdo con la duración del proyecto, y el pago por avance del proyecto liquidado en cuotas se puede incluir directamente en el cuenta de "costo de desarrollo" o "construcción en curso".
Al pagar el anticipo en cuotas:
Débito: costo de desarrollo - promoción de vivienda o proyecto en construcción - un proyecto.
Préstamos: depósitos bancarios
¿Cómo entender la amortización anticipada?
Pago por adelantado se refiere al pago por adelantado que la empresa realiza al proveedor en fondos monetarios o equivalentes monetarios de conformidad con lo establecido en el contrato de adquisición. Generalmente incluye pago anticipado de bienes, pago anticipado de compra de bienes, pago anticipado de proyecto, pago anticipado de tarifas de reserva, etc. , que también es parte integral de la deuda de la empresa.
Cuentas recibidas por adelantado es una cuenta de activo que contabiliza el aumento o disminución de las cuentas recibidas por adelantado y su saldo. Las empresas pueden llevar una contabilidad detallada según los proveedores. Al final del período, esta cuenta es generalmente un saldo deudor, que refleja el monto pagado por adelantado por la empresa. Si es un saldo acreedor, refleja el monto que el negocio aún no ha pagado. Para fortalecer la gestión de los pagos anticipados, generalmente es necesario establecer cuentas contables separadas para la contabilidad. Las empresas con pequeños pagos anticipados también pueden debitar los pagos anticipados a cuentas por pagar.