¿Tengo que pagar para eliminar el nombre de una persona del libro de la casa?

1. ¿Debo pagar para eliminar el nombre de una persona del libro de la casa?

1. En términos generales, si una pareja desea cambiar su nombre, puede realizar los trámites de cambio de nombre directamente y solo se cobrará el costo del certificado inmobiliario. Si desea eliminar nombres entre familiares directos, también puede manejar la transferencia directamente. Otros métodos son más problemáticos. Y las tarifas no son menores que las de compra y venta. Primero pague el impuesto y luego realice los procedimientos de transferencia. El impuesto es el costo de transacción incurrido al eliminar los derechos de propiedad de la celebridad.

2. Base jurídica: artículo 223 de la "República Popular China y Código Civil"

Las tarifas de registro de bienes raíces se cobran por unidad y no se basarán en el área o volumen del inmueble. O cobrar una proporción del precio.

2. Cómo eliminar el nombre de una persona del certificado de bienes raíces de una pareja

1. En primer lugar, si todavía hay un préstamo sobre su casa que no ha sido cancelado, No hay forma de eliminar el nombre en este momento, el nombre de la casa sólo se puede cambiar, o el nombre de una persona se puede eliminar, sólo después de que el préstamo de la casa se haya liquidado en su totalidad. Y si se elimina el nombre de una persona, la primera es que solo el nombre de una persona se refleja en el certificado de bienes raíces, pero sigue siendo propiedad conjunta del marido y la mujer. La segunda es que solo el nombre de una persona se refleja en el certificado de nacimiento, y el bien inmueble es de hecho propiedad personal del registrante y no tiene nada que ver con otras personas

2; uno o pertenece a la pareja, entonces, siempre que ambas partes traigan sus tarjetas de identificación y libros de registro del hogar al centro comercial y paguen una tarifa de procesamiento, no hay necesidad de pagar ningún impuesto. Pero si solo refleja el nombre de una persona, y la casa también se convertirá en propiedad personal de esa persona, ambas partes deben llevar sus documentos de identidad y libros de registro del hogar, incluido el certificado de bienes raíces, a la oficina notarial para manejar los bienes de la pareja y acordar Se acuerda que la propiedad es propiedad personal de una de las personas y luego pasa al departamento de registro de propiedad para su transferencia.