El año pasado pedí un préstamo para comprar una casa y la tasa de interés aumentó un 30%. Las tasas de interés ahora son más altas. ¿Seguiré disfrutando del descuento del 30% después del aumento de la tasa de interés? Gracias a todos por sus respuestas.

1. Según su situación, la tasa de interés original del préstamo es un 30% de descuento sobre la tasa de interés base. Una vez ajustada la tasa de interés base, la tasa de interés del préstamo original permanece sin cambios, excepto por un descuento del 30% sobre la nueva tasa de interés base. Después del ajuste del 26 de febrero de 2018, la tasa de interés de referencia a cinco años o más es del 6,40%.

Tipo de interés original del préstamo: 5,94%*70%=4,16%.

Tasa de interés actual del préstamo: 6,40%*70%=4,48%

Puede utilizar estos datos para obtener una calculadora para calcular datos relevantes/custserv/CS6/cs62/200811/ t20081117_130538.htm.

En cuanto a cuándo empezar, depende del banco y del contrato de préstamo.

El interés del préstamo se calcula en base a tasas de interés flotantes. Después de ajustar la tasa de interés del préstamo bancario, el nivel de la tasa de interés para el cálculo del interés del préstamo también se ajustará en consecuencia. Por supuesto, no importa cómo lo calcules, no tiene ningún impacto en los intereses pagados. tendrá un impacto en el interés ajustado. Generalmente, después de ajustar la tasa de interés bancaria, también se ajustará la tasa de interés de la parte impaga del préstamo. Hay tres formas: primero, después de que se ajuste la tasa de interés bancaria, la nueva tasa de interés ajustada se implementará a principios del próximo año (este es el caso de los préstamos hipotecarios del ICBC, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China). segundo, ajuste de todo el año, es decir, la nueva tasa de interés se ajustará e implementará cada año de pago (Banco de China Así son las hipotecas, en tercer lugar, ambas partes acordaron que el nuevo nivel de tasa de interés será); implementado un mes después de que se ajuste la tasa de interés bancaria.

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