¿Se embargará la casa si no se paga la hipoteca?

Soluciones al problema del impago de los préstamos hipotecarios:

1. Ampliar el plazo del préstamo: Si no puedes pagar el préstamo hipotecario a tiempo según el plan de pago original, debes Puede solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo. Una vez que el banco lo apruebe, se puede firmar un acuerdo de pago diferido. Normalmente sólo existe una oportunidad para solicitar un aplazamiento de pago y la prórroga máxima no puede exceder los 30 años.

2. Solicitar aplazamiento de amortización: Actualmente, muchos bancos pueden solicitar préstamos hipotecarios. Cuando el prestatario no puede pagar, puede explicar temporalmente la situación al banco y solicitar un aplazamiento del pago. El prestatario puede determinar la duración del aplazamiento, pero existe un límite máximo de duración y, por lo general, el aplazamiento solo se puede solicitar una o dos veces.

3. Si realmente no puedes pagar tu hipoteca, puedes buscar ayuda de familiares y amigos para solucionar temporalmente el problema y tratar de no incumplir tu hipoteca. Si no se realiza el pago durante mucho tiempo, es probable que la casa sea subastada.

4. Si el comprador de una vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo debido a acontecimientos inesperados, puede solicitar al banco prestamista una prórroga del préstamo con 30 días de antelación. Después de la verificación, el banco ampliará adecuadamente el plazo de la hipoteca y reducirá el pago mensual.

5. Encuentre una empresa intermediaria para adelantar el préstamo restante (el intermediario cobrará una tarifa determinada) y luego confíele la venta de la casa y podrá ganar una cierta diferencia de precio.

Base jurídica: Artículo 40 del “Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre Diversas Cuestiones Relativas a la Labor de Ejecución de los Tribunales Populares” Medidas de embargo o incautación. El producto de la subasta o venta de propiedad se utilizará para liquidar las reclamaciones del solicitante después de que el acreedor hipotecario, el acreedor prendario o el titular del gravamen reciba prioridad.