Soy extranjero y quiero comprar una casa, pero no me permiten obtener un préstamo. Debo pagar en su totalidad. ¿Este desarrollador tiene licencia de preventa de vivienda comercial? ¿Qué debo hacer? Por favor ayuda.

Para este concepto, los desarrolladores generalmente tienen una estrategia de "pago inicial", es decir, reserve el piso y el tipo de departamento, registre la casa, el pago de la casa oscila entre 1,000 o incluso más, y solicite una licencia de preventa Luego ingresa oficialmente al proceso de preventa.

Entonces, si realmente quieres su casa, no esperes hasta que esté construida. En aquel momento, o no había un tipo de apartamento adecuado, o el promotor aumentó el precio para chantajearte, o había problemas con sus casas (dificultades en la entrega de las casas o problemas de calidad, o había demasiadas casas nuevas en la zona). y la competencia era feroz).

Generalmente depende del propósito de elegir una casa, de si realmente la necesitan, de si realmente les gusta su casa y de si su reputación es buena. Antes había muchas casas comerciales calificadas. Entonces puedes pedirle a la gente que reserve. ¡Pero asegúrese de pedir su recibo de depósito! Además, debes prestar mucha atención a sus avances y procedimientos de construcción. Pregúnteles si tienen permiso de planificación y permiso de construcción (hay avisos de planificación, que se pueden encontrar en línea; generalmente hay tablones de anuncios públicos estándar al lado del sitio de construcción; asegúrese de que las condiciones de construcción estandarizadas sean las mismas que le presentaron). , de lo contrario será ilegal si la planificación no cumple con los requisitos). Generalmente, se puede ver su fuerza y ​​actitud mirando sus sitios de construcción.

Deben tener fondos insuficientes. la mayoría se estanca o se escapa. O no eres responsable si no tienes un certificado de propiedad inmobiliaria.

Solo puedes pedir el pago completo cuando entregues la casa. como usted es un desarrollador, debe obtener un préstamo para comprar la casa; por cierto, probablemente no tengan los procedimientos, así que si no puede obtener un préstamo, no compre una casa. así. Si no pueden construirlo u obtener el certificado, perderá