¿Se puede vender la casa durante el período de amortización del préstamo?

Análisis legal: La casa en proceso de amortización se puede vender. Existen varios métodos:

1 Préstamo de transferencia: transferir la casa a un nuevo comprador y solicitarla al banco. procedimientos para transferir un préstamo de vivienda personal, cambio de prestatario, período de préstamo, etc. Esta es la forma más sencilla y directa de transferir una casa que amortiza un préstamo.

2. Utilice los fondos del tercero para liquidar el préstamo restante de la casa.

3. Utilizar otras garantías para otorgar préstamos a los bancos mediante hipoteca física.

Base jurídica: Artículo 406 de la “República Popular China y Código Civil” Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. Si las partes acuerdan lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados.

Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá comunicarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transmisión del bien hipotecado puede perjudicar los derechos hipotecarios, podrá solicitar al deudor hipotecario que cancele anticipadamente la deuda o deposite el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. La parte del precio de transferencia que excede el monto de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario y el déficit lo paga el deudor.