¿Cuánto tiempo se tarda en descomprimir la casa? ¿Cuáles son los trámites para liberar una casa?

Al comprar una casa, si la casa que compra todavía está hipotecada, debe descomprimirla antes de la transferencia, de lo contrario no se podrán completar los procedimientos de transferencia. Los diferentes bancos tienen diferentes tiempos y procedimientos de descompresión, por lo que antes de comprar una casa, todos deben comprenderlo primero. No espere hasta que todo esté hecho y descubra que tiene que esperar a que la casa se descomprima. ¿Cuánto tiempo tarda la casa en descomprimirse? ¿Cuáles son los trámites para liberar una casa?

¿Cuánto tiempo se tarda en descomprimir la casa?

Una vez liquidado el préstamo hipotecario, se necesitan unos 7 días para descomprimir la casa. Si se trata de un préstamo privado, será más corto que el de un banco. Después de que los descompresores soliciten la descompresión, podrán descomprimirse exitosamente el mismo día siempre que haya personal en la autoridad de vivienda para ayudar con los procedimientos pertinentes.

¿Cuáles son los procedimientos para liberar una hipoteca de vivienda?

1. En primer lugar, el prestamista debe liquidar el préstamo. Una vez que el prestamista haya liquidado el préstamo, llevará el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco al Centro del Fondo de Previsión para emitir un aviso de cancelación de la hipoteca.

2. Luego obtenga otras garantías y el prestatario debe acudir al Centro del Fondo de Previsión con su tarjeta de identificación válida y los procedimientos de liberación de la hipoteca para recibir las otras garantías y el aviso de liberación de la hipoteca.

3. Por último, es necesario realizar los trámites para entender el préstamo hipotecario. El prestatario debe llevar su documento de identidad válido, otros certificados de derechos, el certificado de bienes raíces, el certificado de pago y otros materiales al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca.

4. Preste atención a recuperar el certificado inmobiliario a tiempo después de completar la cancelación de la hipoteca. Algunos propietarios con préstamos hipotecarios ya han obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y aún deben acudir a la autoridad de vivienda con el certificado de propiedad inmobiliaria para realizar los trámites de cancelación de la hipoteca. Además, si el prestatario paga el préstamo anticipadamente, también puede reembolsar parte de la prima del seguro a la compañía de seguros, porque generalmente se requieren primas de seguro al solicitar un préstamo hipotecario y el período de pago del seguro es el mismo que el período del préstamo. .

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