La hipoteca ya ha sido desembolsada, ¿por qué no te avisan del pago?
¿Por qué el banco no me avisó cuando obtuve el préstamo?
Los préstamos están sujetos a la aprobación del préstamo o al desembolso del mismo. El procedimiento de préstamo bancario se divide en dos partes: aprobación y desembolso del préstamo.
1. Aprobación del préstamo. La aprobación de un préstamo se refiere a verificar la elegibilidad del préstamo de un cliente. Una vez aprobado el préstamo, no es necesario notificar al prestamista.
2. Una vez que el préstamo se apruebe con éxito, el banco notificará al prestamista para que firme un contrato antes de desembolsar el préstamo.
Por supuesto, algunos bancos retrasarán la notificación unos días después de desembolsar el préstamo. Por tanto, el prestamista puede consultar el manual de atención al cliente del banco prestamista por motivos específicos.
¿Hay una notificación por mensaje de texto cuando se aprueba la hipoteca?
Si las notificaciones por SMS están habilitadas, estarán disponibles, pero si no, no estarán disponibles. Si no hay notificación por mensaje de texto, los motivos son los siguientes:
Primero, el mensaje de texto del banco aún no se ha enviado y se espera que el mensaje se reciba pronto.
En segundo lugar, si no hay noticias en unos dos días, se recomienda acudir al personal del banco.
En tercer lugar, algunos mensajes están bloqueados. Puedes abrir los mensajes de texto no deseados en tu teléfono para comprobarlos.
¿Cuánto tiempo tarda el banco en recibir el préstamo?
El banco generalmente notificará al prestamista para que acepte el préstamo dentro de los 15 días hábiles. Sin embargo, la hora de llegada de cada banco tiene algunas diferencias. Los usuarios pueden llamar al banco o estar atentos al saldo de la tarjeta. Si solicita una hipoteca, recibirá un mensaje de texto después de que se desembolse el préstamo para informarle al usuario el próximo pago de la hipoteca.
El banco envió un mensaje diciendo que el préstamo hipotecario ha sido desembolsado exitosamente. ¿Debo esperar a que llame el banco?
En primer lugar, responda afirmativamente
Una vez desembolsado el préstamo hipotecario, el pago suele comenzar a partir del mes siguiente. Eso sí, en ocasiones si la fecha del préstamo está cercana a la fecha de la primera amortización, se podrá ampliar hasta el mes siguiente.
2. Análisis específico
Por ejemplo, la fecha del préstamo es el día 27 de este mes y la fecha de pago es el día 2 de cada mes. Debido a que el día 27 todavía está un poco antes de la primera fecha de pago, que es el 2 del próximo mes, el banco pospondrá directamente el pago hasta el 2 del próximo mes.
(Sujeto a las regulaciones de los puntos de manejo) Y unos días antes de la fecha de pago, la mayoría de los bancos le enviarán mensajes de texto para notificarle el monto a pagar ese mes para recordarle que debe pagar a tiempo. .
Si el saldo en la cuenta es insuficiente, puede afectar las deducciones posteriores y el banco también puede enviar un mensaje para notificar al banco que deduzca el dinero.
Por lo general, también debe prestar más atención al movimiento de fondos en la tarjeta y al estado de la misma para garantizar que los fondos en la tarjeta sean suficientes y estén en condiciones normales (si el dinero no es suficiente , deposite el dinero a tiempo y comuníquese con el banco para resolverlo), para que el banco pueda reembolsar la tarjeta con éxito el mismo día para evitar pagos fallidos y vencidos debido a saldo insuficiente o estado diferente en la tarjeta.
Los prestatarios que solicitan préstamos con demasiada frecuencia u operan préstamos con demasiada frecuencia aumentarán sus riesgos crediticios personales. Puede consultar el índice de riesgo crediticio personal en Xin Xiaoqi. Cuanto mayor sea la puntuación de riesgo, más probabilidades habrá de que se rechace la solicitud.
En tercer lugar, ¿puedo seguir solicitando un préstamo hipotecario si debo mucho?
Si tienes muchas deudas a tu nombre, también puedes solicitar una hipoteca.
Si al solicitar una hipoteca, los atrasos anteriores generan un alto índice de endeudamiento personal, el banco exigirá al usuario que pague el préstamo anterior por adelantado. Una vez liquidado el préstamo anterior, el usuario podrá. seguir solicitando una hipoteca.
Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco no exige al usuario la liquidación de los atrasos anteriores, por lo que los atrasos anteriores no afectarán al préstamo hipotecario.
Los diferentes usuarios tienen diferentes capacidades de pago, por lo que muchos atrasos se analizan caso por caso.
Cuando la capacidad de pago del usuario es fuerte, más deuda no aumentará el índice de endeudamiento personal, por lo que el negocio crediticio posterior del usuario no se verá afectado por la deuda anterior.
La capacidad de pago del usuario es débil y más obligaciones han llevado su deuda casi a la saturación, y es básicamente imposible solicitar otros préstamos en el futuro.
Los usuarios pueden liquidar parte del préstamo por adelantado antes de solicitar una hipoteca. Una vez que se reduzca el índice de endeudamiento, realmente ayudará a los usuarios a aprobar la revisión del préstamo hipotecario.
Pero que finalmente pueda pasar la revisión depende de los resultados de la revisión proporcionados por el banco.
La hipoteca acaba de ser liberada y aún no hay ningún plan de amortización.
La hipoteca ha sido desembolsada, ¿por qué no te avisan de la devolución?
El préstamo hipotecario ha sido prestado y el banco no enviará ningún mensaje de texto de notificación de pago ese mes. El usuario solo necesita pagar la hipoteca el próximo mes y no recibirá la información del aviso de pago hasta el próximo mes.
Para los usuarios, el monto del primer pago de la hipoteca puede ser diferente del plan de pago porque el monto del primer pago también incluye los intereses de la hipoteca del último mes. Y el monto del reembolso se genera automáticamente después del cálculo del sistema. Si tiene alguna objeción al monto del reembolso, comuníquese con su prestamista hipotecario para realizar una consulta.
La banca móvil muestra que el préstamo ha sido desembolsado. ¿Por qué no hay notificaciones por SMS? ¿Es esto un préstamo?
Si solicita un préstamo comercial a través de nuestro banco, puede verificar el estado del préstamo a través de la banca móvil. Debido a las diferentes operaciones de sucursales en diferentes ubicaciones, no recibió el mensaje de texto. Consulte con el establecimiento responsable para confirmarlo.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.