¿Puedo liquidar mi hipoteca por adelantado si no la he liquidado?
Existen dos formas de amortizar anticipadamente un préstamo hipotecario:
1 Préstamo parcial anticipado: Existen dos formas de amortizar parte del préstamo anticipadamente:
(1), en Cuando el monto de pago mensual es fijo, acortar el ciclo de pago tiene la ventaja de reducir las tasas de interés.
(2) El monto del pago mensual se reduce, pero el plazo de pago permanece sin cambios, lo que tiene la ventaja de reducir los pagos mensuales y aliviar la presión de los pagos mensuales.
2. Pagar la totalidad por adelantado: Pagar la totalidad por adelantado significa que el prestatario liquida todo el préstamo adeudado de una sola vez.
Datos ampliados:
Proceso de amortización anticipada de préstamos hipotecarios
1 Los clientes que amorticen sus préstamos anticipadamente deberán presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de antelación. y acordar la fecha de pago.
2. En la fecha acordada, lleve al banco su DNI y el contrato de préstamo firmado con el banco para cumplimentar previamente el formulario de solicitud de amortización y el acuerdo de amortización. El banco prestamista se encargará de los procedimientos de reembolso anticipado después de verificar los materiales pertinentes.
R. La primera parte del reembolso del préstamo permanece sin cambios: el banco prestamista ordena al prestatario que complete el acuerdo correspondiente. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y el registro de la hipoteca no se ha completado, deberá llevar la póliza de seguro original, su documento de identidad y el acuerdo correspondiente a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad para realizar los trámites de reducción del seguro. El acuerdo final firmado debe ser enviado por el banco prestamista de manera oportuna a la sucursal correspondiente.
B. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y se ha completado el registro de la hipoteca, el prestatario que elige el seguro no hipotecario solicita un reembolso parcial por adelantado y acorta el período del préstamo: el banco prestamista instruye al prestatario para completar el acuerdo correspondiente y firmar el El acuerdo será enviado a la sucursal correspondiente de manera oportuna por el banco prestamista.
C. El método de garantía de préstamo original es el seguro hipotecario. Aún se encuentra dentro del período de seguro y el registro de la hipoteca aún no se ha completado: el prestatario puede solicitar un reembolso parcial por adelantado y acortar el período del préstamo. y puede ir directamente al centro de garantía para presentar la solicitud.
3. Según los requisitos del banco, deposite el dinero que debe reembolsarse en su cuenta para retener el capital y los intereses del préstamo, y el banco deducirá automáticamente el dinero.