Soy extranjero y quiero comprar una casa en Suzhou. ¿Necesito pagar la seguridad social durante dos años antes de poder comprar una casa?
Las "Opiniones del Gobierno Popular Municipal de Suzhou sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario" ajustan aún más la política de compra de viviendas comerciales.
Al solicitar la compra de una casa, los hogares registrados no locales deben proporcionar el impuesto sobre la renta personal pagado en la ciudad de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), la ciudad de Kunshan y la ciudad de Taicang durante 1 año o más en los 2 años anteriores. la fecha de compra, o Comprobante de pago del seguro social (seguro social urbano).
Se suspende la venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a hogares con uno o más conjuntos de residentes registrados no locales; Se suspende la inscripción de tres o más conjuntos de residentes registrados localmente.
Las empresas de desarrollo inmobiliario y las agencias de corretaje de bienes raíces no pueden vender viviendas comerciales a compradores no calificados. Los compradores de viviendas deben proporcionar materiales de certificación relevantes para la situación de la vivienda existente y emitir un compromiso por escrito. En violación de las disposiciones anteriores, los departamentos de transacciones inmobiliarias y registro de bienes raíces no realizarán los trámites pertinentes.
Datos ampliados:
Política de préstamos para vivienda:
1. Hogares residenciales que compran por primera vez una vivienda ordinaria (es decir, que nunca han comprado una casa), según De acuerdo con las políticas nacionales, el mínimo El índice de pago inicial no es inferior a 30.
2. Para hogares que tienen un historial de préstamo para compra de vivienda pero que en realidad no tienen una casa cuando solicitan un préstamo para comprar una casa; para hogares que poseen una casa pero no tienen un historial de préstamo para vivienda; en el que se ha liquidado el préstamo de vivienda correspondiente. El porcentaje mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria se ajusta del 30% al 50%.
3. Si un hogar posee una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no se ha liquidado, el índice mínimo de pago inicial para volver a solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria se ajustará de 50. a 80. Los préstamos personales comerciales para vivienda se suspenderán para los hogares que posean dos o más casas.
Aviso del Gobierno Popular Municipal de Suzhou sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad